Большинство садоводов не могут построить дома на своих участках в Ленобласти
Тысячи садоводов Петербурга и Ленобласти столкнулись с тем, что они не могут легально построить жилые дома и хозяйственные постройки из-за вступления в силу с 1 января закона о садоводстве и огородничестве. Во многих случаях ситуации перешли в судебную плоскость, рассказала 78.ru юрист Юлия Самсонова.
Один из пунктов нового закона гласит, что строительство на садоводческих участках возможно только при наличии на территории правил землепользования и застройки, а также утвержденных градостроительных регламентов. По оценке Юлии Самсоновой, эти документы оформлены лишь у 20% садоводств Ленобласти.
— Конечно, есть поселения, где есть ПЗЗ и градрегламенты. Например, Ропшинское поселение Ломоносовского района. Но это единицы, — отметила юрист.
Более того, по ее словам, с проблемами при оформлении своих построек столкнулись и те, кто уже их возвел.
— До 4 августа 2018 года действовал уведомительный порядок регистрации. Естественно, тем, кто возвел дома и не направил уведомления до 4 августа, как рекомендовали кадастровые инженеры, придется устанавливать дату возведения постройки через суд, скорее всего через строительно-техническую экспертизу, — сказала Юлия Самсонова.
Ранее сенатор от Законодательного собрания Петербурга Андрей Кутепов совместно с Управлением по развитию садоводства и огородничества Петербурга разработал проект закона о введении отсрочки статьи, запрещающей садоводам строительство в отсутствие ПЗЗ.
— В весеннюю сессию должны его рассмотреть, я очень рассчитывают, — сообщила Юлия Самсонова.
Это не единственная проблема, с которой сталкиваются садоводы в Петербурге и Ленобласти. Одно из садоводств столкнулось недавно с транспортным коллапсом.
