Ленобласть планирует внести изменения в закон о банкротстве, чтобы защитить дольщиков
Власти Ленинградской области намерены внести изменения в федеральный закон «О банкротстве» в части требований к застройщику. Таким образом планируется защитить дольщиков. Об этом 78.u сообщил зампред правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин.
По его словам, дольщики, которые приобрели жильё с 1 июля 2018 года, уже защищены — изменения в законодательство уже внесено, и долевого строительства как такового уже нет. Есть проектное финансирование со стороны банка, и дольщик защищен.
— А вот как достаивать проблемные объекты, которые появились до 1 июля 2018 года, когда страховая компания банкротится и страховки люди не получают, фонд ещё не работал, Дом.РФ, — сказал Москвин.
Он также добавил, что законных механизмов достройки объектов нет — ни в одном законе не прописано, как достраивать проблемный объект.
— Поэтому мы предлагаем внести изменения в закон «О банкротстве», в закон 214 федеральный закон в части изменений требований к застройщику. Сегодня 214 ФЗ говорит о том, что один застройщик, строя один дом, должен иметь одно разрешение. И второй дом этот застройщик строить не может, — уверен Москвин.
По его словам, региональное предприятие должно учреждать филиалы на каждый отдельный дом одно юридическое лицо.
— Мы надеемся, что эти требования будут сняты для региональных предприятий, чтобы одно предприятие могло достраивать все эти проблемные дома для одного региона. Не только Ленинградской области, но и других регионов, где есть такая проблема, — уточнил Москвин.
Ранее сообщалось, что губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил несколько вариантов решения проблемы с недостроями. Как заявил глава 47 региона, всего для нормализации ситуации существуют три способа. Первый путь — самый сложный, когда стройку официально объявляют банкротом. После этого создаётся комитет кредиторов, а также кооператив или ЖСК дольщиков, которому передаются права на достройку объекта.
