Покупать или подождать? Какие советы при покупке квартиры дают эксперты рынка

1 июля ставки по ипотеке выросли, а льготные программы подверглись существенным изменениям. В итоге, одни покупатели поспешили приобрести недвижимость в мае—июне, другие же заняли выжидательную позицию. Как чувствует себя рынок в новых условиях? Можно ли ещё купить квартиру по выгодным ставкам? В этом нам помогут разобраться эксперты Группы Аквилон.

— Льготная ипотека поддерживала рынок недвижимости последние несколько лет. И сейчас в июле мы действительно ощутили некий спад, как по обращениям, так и по бронированию. Однако, начиная с марта был повышенный спрос. Поэтому мы в Группе Аквилон набрали определённый запас прочности на этот период турбулентности, — рассказывает коммерческий директор Группы Аквилон в Петербурге и Ленобласти Наталия Коротаевская

Льготная ипотека играла важную роль для всех участников рынка. Покупателям она позволяла приобрести квартиру с минимальной переплатой, застройщикам помогала исправно пополнять эксроу-счета, а банкам — увеличить объёмы ипотечных кредитований. Какие варианты покупки недвижимости актуальны сейчас и так ли они выгодны?

— На сегодняшний день у нас действуют разные интересные программы. Прежде всего — это семейное комбо, то есть, когда можно получить ипотеку под ставку от 4%, а также дополнительную скидку до 30%. Также у нас действуют беспроцентные рассрочки на год с первым взносом всего 20%. Продолжают действовать субсидированные программы, дополнительные скидки для региональных клиентов, по семейной ипотеке, ИТ-ипотеке, ну, и, конечно, для повторных клиентов нашей компании, — перечисляет Наталия Коротаевская.

Видео: 78.ru

Любые изменения приводят к общей трансформации. Прогнозы экспертов компании «Аквилон» помогут понять: что будет дальше и какие старты продаж нас ждут.

— Рынок недвижимости в ближайшие годы и сейчас является рынком покупателя. Покупатель достаточно тщательно подходит к выбору недвижимости, рассматривая всевозможные аспекты, такие как: локацию, инфраструктуру, разумность планировочных решений, наполнение жилого комплекса. И в будущем сохранится тренд на высокую конкуренцию среди девелоперов, а выиграет её тот, кто уже сейчас учитывает потребности будущего покупателя и думает на несколько шагов вперёд, — уверен руководитель департамента продаж Группы Аквилон в Петербурге и Ленобласти Максим Турта.

Наблюдаемое снижение оборотов рынка недвижимости заставляет девелоперов предлагать новые варианты развития и совершенствовать свой продукт. Следовательно, это может улучшить ситуацию и помочь определиться покупателю.