Если соседи курят, шумят и разбрасывают мусор: как бороться за свои права у себя дома

Курящие соседи: можно ли призвать к ответу за табачный дым в доме

Большинство многоквартирных домов не оборудовано специальными местами для курения, и многие курильщики выходят подымить на балкон – собственный или общий. Некоторые курят в своих квартирах или на лестничных клетках. Случаются и вовсе вопиющие случаи: Елена Феоктистова рассказала, что один из её соседей регулярно курил в лифте.

Подобные ситуации регулирует «Закон о курении» – Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ. Курить на своей личной территории, то есть в своей квартире или на собственном балконе, по словам Елены Феоктистовой, человек имеет полное право. Но – только до тех пор, пока дым не начинает мешать соседям.

– Моя свобода заканчивается там, где нарушается свобода другого человека. Это как раз о таких ситуациях. Любой человек у нас имеет право жить в благоприятной окружающей среде и экологически приятной атмосфере.

Если я курильщик, курю и мешаю этим своим соседям, то я нарушаю их права, создаю им неблагоприятную среду, и у них есть все основания привлекать меня к ответственности. Как минимум – запретить мне курить в своей квартире и на своём балконе, а ещё взыскать моральное возмещение.

Кроме того, рассказала юрист, современное толкование закона запрещает в принципе разжигать источники открытого огня на балконе. Зажигалки, спички и даже сигареты – всё это источники открытого огня.

Как разобраться с курящими соседями по закону

Для начала, конечно, следует просто поговорить, сообщить о неудобстве и попытаться урезонить соседа. Порой люди прекрасно идут навстречу. Если это не помогло – смело обращайтесь к участковому. Он проведёт беседу с курильщиком. Не подействовала беседа? Тогда уже можно подавать иск в суд.

– Суды чаще всего удовлетворяют эти иски, потому что сложно доказать, что дым не тянет. Курильщики привлекаются к ответственности: им не только запрещают курить на своей территории, но ещё могут и взыскать штраф за моральный вред.

Мусор в доме: можно ли наказать соседей за мешки с отходами в подъезде

Ещё одна причина конфликтов – мусор. Нередко жильцы выставляют пакеты со своим мусором в общие коридоры возле своей двери. И вроде бы злого умысла в этом нет – люди просто хотят не забыть его перед выходом из дома. Но коридор, уставленный мешками отходов, вызывает отвращение. Можно ли так делать?

Категорически нет, отвечает Елена Феоктистова. Выставленный мусор в такой ситуации – нарушение общественной зоны.

– Вы не можете выбрасывать его где попало, а выставленный на площадку мусор растолковывается как выброшенный. Идёт загрязнение общественного пространства. Это тоже административное правонарушение, и вас могут привлечь к ответственности.

Разумеется, то же самое относится к пакетам с мусором, оставленным в лифте, на лестнице или общем балконе ЖК. А соседи-недоброжелатели порой могут подкидывать мусор к вашей квартире, особенно когда вас нет дома, чтобы позже донести на вас в правоохранительные органы.

– Как юрист я могу рассказать много таких историй, – поделилась Елена Феоктистова.

Если соседи шумят: как работает «Закон о тишине»

Сосед, который сверлит стены годами, давно стал шаблоном из анекдотов. Между тем, долгие ремонтные работы у соседей серьёзно отравляют жизнь многих семей. Шумные вечеринки, лай скучающей собаки – всё это тоже не дарит радости и покоя. Что можно с этим сделать?

В нашем городе вопрос тишины в многоквартирных домах регулируется статьёй 8 Закона Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях». Согласно этому документу, время тишины в Петербурге – с 22:00 до 8:00. Кроме того, нельзя шуметь с 13:00 до 15:00. Такой перерыв нужен для того, чтобы дети могли поспать днём.

В выходные время тишины в Петербурге – с 22:00 до 12:00. Но в каждом регионе эти нормы свои и они немного отличаются. Например, в Московской области в будни дни запрещено шуметь с 21:00 до 8:00 часов. В выходные дни время тишины — с 22:00 до 10:00 часов.

Какой шум запрещён «Законом о тишине»

В период тишины нельзя:

• проводить ремонтные, строительные работы, погрузку и разгрузку
• двигать мебель
• громко включать телевизор, радио и т.п.
• запускать фейерверки и петарды (кроме периода с 23 часов 31 декабря до 4 утра 1 января)
• кричать, петь, стучать, играть на музыкальных инструментах

«Закон о тишине» относится и к ситуациям во дворе: шумные посиделки на лавочках в период тишины тоже запрещены, как и зажигание петард. Елена Феоктистова отметила, что такие правила действуют и на дачных участках.

Шум от стройки поблизости

Беда многих жильцов – стройка новых ЖК по соседству. Мало того, что это очень шумные работы сами по себе, так строители обычно даже и не думают соблюдать «Закон о тишине» и установленный режим. К ним, рассказала юрист, все эти правила тоже относятся:

– Если мы говорим о том, что рядом жилые дома, то вы вправе завить о своих правах. Закон о шуме распространяется на всех. Есть исключение: если это действительно промзона и там нет близкого расстояния от жилых домов. И это позволяет проводить работы, никому не мешая.

Как привлечь к ответственности шумных соседей

Для начала, как обычно, следует попытаться поговорить и найти общий язык. Если не получилось – обращаться в правоохранительные органы. Как отметила юрист, в таких ситуациях они реагируют достаточно быстро.

– Я знаю по своему опыту: если позвонить по телефону 112 и сказать, что соседи шумят, они мгновенно прилетают. Я тоже была в таких ситуациях, когда была вынуждена усмирить соседей, которые мешали спать моим детям.

Как доказать нарушение «Закона о тишине»

Что делать, если вы вызвали полицию, а соседи испугались и перестали шуметь? Не привлекут ли вас к ответственности за ложный вызов? Такие ситуации случались, рассказала Елена Феоктистова. Но чаще всего этого не происходит. Главное – вести себя спокойно и адекватно, а также, по возможности, предъявить доказательства шума.

Самый простой способ – аудио- и видеосъёмка. Просто зафиксируйте всё хотя бы на телефон и предъявите участковому. Для начала он проведёт с нарушителями разъяснительную беседу. Далее сотрудник полиции может наложить на них штраф.

Штрафы за шум

За ночной шум для физических лиц предусмотрены штрафы:

• за громкую музыку, пения, крики и т.п. – от 500 до 5 000 рублей
• за ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы – от 3 000 до 5 000 рублей
• за строительство – 5 000 рублей

Должностные и юридические лица платят, конечно, больше. Например, за строительство в ночное время на юридическое лицо может быть наложен штраф от 500 000 до 1 миллиона рублей.

Что делать, если шумит стройка поблизости

В этой ситуации тоже нужно обращаться в правоохранительные органы. Но тут видеосъёмкой и аудиозаписями не обойдёшься. Придётся вызывать эксперта из специальной организации (Роспотребнадзор, Санэпидемслужба) для замера уровня шума. Если, согласно его заключению, нормы шума по СНИПам превышены, с этим документом можно идти в суд.

Конечно, с соседями всегда лучше дружить. Люди, живущие поблизости, могут оказать помощь в сложной ситуации, да и простая радость человеческого общения – это крайне важно. Но никогда не стоит терпеть хамство и нарушение своих прав, если сосед по-настоящему отравляет вашу жизнь. Боритесь за комфорт в собственном доме, но только с помощью закона.