По схеме ГЧП: какие новые школы появятся на севере и в центре Петербурга?

Власти Петербурга совместно с бизнесом последовательно исправляют непростую ситуацию дефицита соцобъектов в кварталах новостроек. Так, в городе заключено концессионное соглашение о строительстве двух новых школ — в Выборгском и Василеостровском районах. Ультрасовременные учебные заведения появятся здесь уже к концу 2024 года. Возведение образовательных учреждений ведётся в рамках госпрограммы «Развитие образования». Об этом сообщает выступивший финансирующей стороной Газпромбанк.

С середины нулевых тема нехватки мест в социальных объектах в новых кварталах Петербурга не сходила со страниц СМИ. В последние годы её острота несколько снизилась. Власти Северной столицы всерьёз взялись за дело, сумев привлечь к решению чувствительного вопроса средства частных инвесторов и государственное финансирования. 78.ru разбирался, кому из петербуржцев повезет.

Большому банку — большое плавание

Появление двух новых школ стало возможно благодаря подписанному ранее городом концессионному соглашению с Газпромбанком и другими инвесторами. Проектная компания «Мега-Проект» (часть Группы Газпромбанка) построит школу на 1375 мест на Морской набережной. Школу на 550 мест на проспекте Энгельса планирует возвести «Проектная компания СД 25» (входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург»).

Фото предоставлено Газпромбанком

Фото предоставлено Газпромбанком

Бюджет инвестиционных инициатив весьма внушителен: не менее 4,6 млрд рублей (он будет ещё уточнен после прохождения Главгосэкспертизы). Газпромбанк предоставит финансирование на этапах проектирования и осуществления строительно-монтажных работ. Федеральное софинансирование в проектах двух школ составит 149 и 118 млн рублей соответственно.

Как устроен «инфраструктурный конвейер»

Банк — отнюдь не новичок в сделках государственно-частного партнёрства с целью возведения социальных объектов. За последние годы при участии кредитной организации созданы десятки объектов образования на сумму более 10 млрд рублей.

В планах у #МЕГАИГРОКа (так в банке назвали суббренд, посвящённый данному направлению проектного финансирования) — возвести по всей стране учебных пространств ещё на 7500 учеников. В этих проектах банковская группа зачастую действует не просто как традиционный кредитор, но и как «внутренний консорциум» дочерних и зависимых компаний, принимающих участие в реализации проекта: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.

Комплексный подход позволяет связать всех участников проектов ГЧП: государство, инвесторов, строительные компании, операторов, банки. Всесторонняя экспертиза и опережающее финансирование от #МЕГАИГРОКа во время проектирования становятся залогом доведения проекта до готовности к выделению внебюджетных средств, федеральной поддержке и началу стройки. В последующем банк обеспечивает контроль финпотоков и бесперебойности финансирования, предоставляет банковское сопровождение, а также ведёт контроль строительства.

По словам вице-президента Газпромбанка Алексея Чичканова, у финансового института накоплен богатый опыт реализации проектов строительства социально значимых объектов с применением механизма ГЧП и концессий.

— Объединение ресурсов банка, бизнеса и государства позволяет существенно снизить единовременную нагрузку на региональный бюджет и обеспечить введение в эксплуатацию ультрасовременных школ в максимально сжатые сроки. Так, огромное количество детей получат возможность приобретать знания в высокотехнологичной комфортной образовательной среде; педагогам же будут созданы все условия для работы и совершенствования навыков. Мы готовы тиражировать этот опыт и в других субъектах РФ, — подчеркнул Алексей Чичканов.

Примечательно, что власти Петербурга уже успели высоко оценить работу с инвесторами. Как подчеркнул губернатор Северной столицы Александр Беглов, в городе последовательно решается проблема дефицита социальных учреждений в новых районах.

— Строим их за счёт городского бюджета и за счёт средств инвесторов. Также город использует новые механизмы для развития социальной инфраструктуры. При содействии инвесторов и благодаря федеральной поддержке в Петербурге появятся две новые современные школы. Эту работу надо продолжать, привлекать средства инвесторов в образование, — призвал Беглов.

Ранее городские власти обещали решить проблему дефицита соцобъектов в городе на Неве к началу 2025 года. На эти цели требуются сотни миллиардов рублей.