Дачный детектив: участок петербурженки продали на аукционе без её согласия

Доказывать в суде право на владение дачным участком придётся жительнице Петербурга. Шесть соток переписала на женщину её подруга, которая скончалась весной. Однако дача неожиданно перешла к другому владельцу… По какому-то невероятному стечению обстоятельств земля была продана на аукционе и сейчас в деле помогут разобраться только следователи…

Сама владелица Светлана Гребенникова считает, что книжка садовода, квитанции на оплату, чеки и подписи — достаточные доказательства того, что дачный участок, на котором она прожила 20 лет, принадлежит ей. Говорит — сначала эти шесть соток принадлежали её подруге. Та оформила на Светлану доверенность, а затем и завещание. Правда женщина не успела вовремя заверить документ у нотариуса. Прошлой весной, после того как подруга скончалась, Светлана приехала на дачу, а там новый собственник — председатель СНТ, которая думала, что и Светлана умерла.

— Я приехала 2 мая, а у меня замок выломленный и другой замок вставленный. Все и вся любовь кончилась, — объяснила пострадавшая Светлена Гребенникова.

Председатель садоводства Ольга Максимова отвечает — участок купила на аукционе, который проводила местная администрация. Доказательство — договор купли-продажи. В той же администрации Ольге, якобы, сказали, что земля бесхозная.

— Когда мне сказали седьмой, я так удивилась. Честно говоря, я думала, что Гребенникова — это хозяйка. Там все умерли, участок свободный, мне так сказали. Мне еще стало так эту Свету жаль. Говорю — ничего себе, мне так ее жаль, она ж молодая ещё, — добавила председатель СНТ «Заречное» Ольга Максимова.

А во Мгинской администрации говорят — земельный участок передали в распоряжение муниципалитета, когда от него, еще в 2018 году, отказался собственник. Уведомление о регистрации права собственности прислали из Росреестра.

Со слов председателя СНТ, сейчас этот участок вместе с домом ей уже не принадлежит. Женщина его продала, как говорит, друзьям — якобы, из-за давления других садоводов.

Но шанс вернуть дом у Светланы Гребенниковой ещё остается, даже если она не успела вовремя заверить завещание у нотариуса, говорят специалисты. Нужно только предоставить документы, которые подтверждают факт проживания — например, квитанции об оплате.

— Её право возникло раньше. Да, по каким-то причинам она не дошла до нотариуса. Но если она фактически вступило во владение этим наследуемым имуществом — проживала там, пользовалась им, — сообщила адвокат Анжела Кошель.

Доказывать право на участок Светлана Гребенникова собирается через прокуратуру. Женщина уже составила заявления — и в петербургское ведомство, и в областное.

Видео: 78.ru

Ранее 78.ru писал, что петербургская пенсионерка лишилась квартиры и всех денег после звонка лжебанкиров.