Борьба за метры: пятый корпус недостроенного ЖК «Чистый ручей» завершат до конца года

Обманутые дольщики компании «Петрострой» будут восстановлены в правах, но по-разному. Правительство Ленинградской области сообщило, что покупатели квартир в пятом корпусе недостроенного жилого комплекса «Чистый ручей» получат свои квадратные метры: работы планируют завершить до конца года. А вот покупатели жилья в седьмом корпусе могут рассчитывать только на некую денежную компенсацию от Фонда развития территорий. Потому что готовность этого корпуса сейчас нулевая. Корреспондент 78.ru Татьяна Устюгова встретилась с семьями, которые долгое время платили просто за воздух.

Старая вывеска с датами, в которые должен был уложиться застройщик и сдать дома жилкомплекса «Чистый ручей», сейчас выглядит как форменное издевательство. Под ней собрались те, кто уже несколько лет не может получить свое жильё. Многие семьями ютятся у родственников или в съемных квартирах. Наталья Кузнецова проживает на 12-ти квадратах. Вместе с ней больной муж и ребёнок. Четыре года назад взяли ипотеку. Впереди 18 лет платежей.

— Сначала говорили, что нужно дождаться банкротства компании. Потому что это мешает Госстройнадзору в подписании документов. Мы поверили. Господин Барановский обещал — всё будет достроено. В итоге мы до сих пор ждём, — рассказала дольщик ЖК «Чистый ручей» Наталья Кузнецова.

Доведённые до отчаяния люди в мае этого года даже устраивали голодовку. Ведь многие дольщики компании «Петрострой» вложили в несуществующее жильё не только последние кровные, но и семейные выплаты — субсидии на расселение или материнский капитал. Тогда власти Ленинградской области успокоили, мол, ситуация под контролем. Компанию признают банкротом, а для достройки корпусов найдут инвестора. И действительно, нашли. Но пока не для всех недостроев.

— Правительство Ленинградской области восстановит права дольщиков компании «Петрострой», которая привлекла средства граждан и не исполнила свои обязательства перед ними. Поиск инвестора для завершения строительства шестого корпуса ЖК «Чистый ручей» продолжается. Сегодня на средства инвесторов администрация региона продолжает строительно-монтажные работы во втором корпусе ЖК «Северный вальс», пятом корпусе ЖК «Чистый ручей» и секции «ДЕЖ» «ЖК «Материк». Завершить строительство этих объектов планируется до конца 2022 года, — следует из ответа Госстройнадзора.

Права дольщиков 7 корпуса ЖК «Чистый ручей», который находится в нулевой стадии готовности, планируется восстановить путём выплаты компенсации через Фонд развития территорий. По всей видимости, строительство там уже не начнётся. Дело в том, что Фонд развития территорий принимает решения о достройке объектов готовностью не ниже 80%. Здесь же пока просто котлован. Представители инициативной группы говорят, что столкнулись с ещё одной проблемой: доказать, что покупали долю у «Петростроя», многие просто не могут.

— Все чеки на руках, КУ говорит, что нужны ещё раскрытие счетов «Петростроя» из банка. Если чек есть — не значит, что Вы встанете в реестр. Вам нужно подтверждение, что банк перевёл ваши деньги на счёт «Петростроя». А банк эти сведения предоставить не может, потому что прошло много времени, и они просто не сохранились, — объяснила представитель инициативной группы ЖК «Чистый ручей» Виктория Кученкова.

Неприятным сюрпризом стало банкротство компании «Петройстрой» для тех, кто купил нежилые помещения. Теперь по федеральному закону они могут рассчитывать только на денежную компенсацию. Даже если дом вот-вот сдадут. Как пятый корпус.

— Мы понимаем, что компенсация ниже рыночной цены. И мы не купим аналогичное жильё на неё. И сколько мы будем ждать этой компенсации. Я не готова согласиться на компенсацию, мне нужно именно жилое помещение. Квартира моя, —объяснила дольщица ЖК «Чистый ручей» Надежда Зерщикова.

Юристы подтверждают, что претендовать в этом случае на свои квадратные метры дольщики могут только, если дом уже достроен и введён в эксплуатацию.

— Всё дело в законодательстве, в законе о банкротстве. Дело в том, что владелец нежилым помещением более 7 кв. метров не вправе претендовать на получение квадратных метров. А только на получении компенсации, — отметил адвокат Юрий Смирнов.

Обманутых компанией «Петрострой» дольщиков около 7 тысяч. Где находится гендиректор скандальной компании неизвестно: уголовное дело о присвоении средств дольщиков против него прекращено. А вот самим пострадавшим предстоят судебные тяжбы. Чтобы вернуть деньги, на которые уже не купишь и студию в пригороде.

Видео: 78.ru

Ранее 78.ru писал, что более 6000 дольщиков компании «Петрострой» несколько лет ждут ключи от своих квартир.