Новый Петербург: намывные территории обеспечат школами, поликлиниками и детсадами
Намывные территории: как они будут выглядеть в будущем? Облик города с воды меняется, набережные и благоустроенные парки уже в проекте. Несмотря на трудоёмкость работы, Северный и Южный намывы растут, и даже с опережением графика. Какие технологии использует застройщик и что станет с морским фасадом Петербурга, узнавала корреспондент 78.ru.
Это один из самых крупных проектов за последние годы. По воде доставят 12 млн кубов песка — из месторождения близ одного из островов Балтийского моря.
Ограждающая дамба, которая защитит от любых катаклизмов уникальный Северный намыв, а это 186 гектаров земли, уже почти готова. Проект также предусматривает трудоёмкое выравнивание дна. Заиленные ямы — до восьми метров глубиной — стали настоящим вызовом. Но учёные помогли с технологиями, и работы по созданию нового участка суши — будущего морского фасада Петербурга — были продолжены с опережением графика.
— Основная технология, которую мы применяем для формирования территорий, — технология «гидронамыва», или так называемая голландская технология. Специальное судно — гидроперегружатель, к которому швартуется «Невский», — смешивает песок с водой, образуется пульпа, и она гидроспособом через специальные трубы доставляется на территорию, — рассказывает генеральный директор АО «ЛСР Базовые» Сергей Бегоулев.
Южный намыв — в разы меньше. Но здесь компании, реализующей столь сложные, но важные проекты, пришлось столкнуться с трудностями иного рода.
— Рассинхронизированность — это когда ты сначала построил жильё, а потом через паузу построил всю социалку. Здесь социалка просто не строилась, не строились дороги. Главное, с чем мы сейчас работаем и пытаемся исправить, — это вернуть доверие горожан к этому району и доверие клиентов, — объясняет директор по информационной политике и корпоративным коммуникациям ПАО «Группа ЛСР» Александр Зильберт.
В отличие от Южного, Северный намыв сразу ждёт комплексное развитие. 700 тыс. квадратов жилья будут возводить одновременно с социальной инфраструктурой, учитывающей нагрузку. То есть, места в восьми детских садах и четырёх школах хватит всем.
В ЗСД обращена зелёная часть, создается некий зелёный буфер, а ещё будут поликлиника, благоустроенная морская набережная протяжённостью более трёх километров, свой «централ парк» в сердце Северного намыва и комфортные спуски к воде, пляжи и спортплощадки. Сразу несколько архитектурных мастерских работают над эстетикой нового городского пространства.
— Наша задача — сформировать на этом направлении новое лицо города. В данном случае девелопер берет развитие дорожной сети на себя, там не будет споров между девелопером и городом. По сути этот проект — хороший пример комплексного развития территории, — убеждён руководитель архитектурной мастерской «Б2» Феликс Буянов.
Проект живёт, а значит до его окончания — к 2035 году — всё-таки возможны изменения. Но что важно, Южный и Северный намывы создают с особой ответственностью, в том числе по отношению к экологии. Около 500 тыс. мальков лосося, выращенных на российских рыбных фермах, выпустят в море.
Видео: 78.ru
