Здесь был балкон: с фасада дома на Марата полностью демонтируют аварийные балконы

Согласно постановлению администрации, аварийные балконы на Марата полностью демонтируют. Жильцы до последнего не теряли надежды, что конструкции отреставрируют, а не полностью отправят под снос. Ко всему прочему, за всё время существования руководство ТСЖ ни разу не выслало в правительство документа о состоянии здания. Правление просто-напросто ждало капитального ремонта. И да, он будет, но только в 2027 году.

— Она пришла и сказала, что балкон в аварийном положении. Я думала, она будет делать ремонт. Дно исправлять. А она на срезание. На срезание никто из нас не давал согласия. Никто, — подчёркивает местная жительница Людмила Романченко.

24 балкона Дома Локотниковой местным жителям сохранить так и не удастся, хотя сноса можно было избежать. Забота о фасаде — это ответственность управляющей компании, которая за 13 лет правления не сообщила в администрацию Центрального района, что, возможно, конструкции являются аварийными.

— Мы готовы были не вставать под балконы, а написать от себя бумагу, что мы берём полную ответственность за свои балконы. Поставить какую-то галерею. Для жителей. Строительную, чтобы она защищала. За свой счёт, — говорят жители дома № 68 на улице Марата.

Об аварийном состоянии фасада здания чиновники узнали только во время очередного объезда. Жилищная инспекция тогда вынесла предписание, за которым последовала техническая экспертиза. И, как итог, состояние балконов аварийное с угрозой обрушения, а значит — демонтаж.

— Мы бы, наверное, все собрались. Написали в определённые инстанции. Какие-то меры приняли. А сейчас теперь что? Оп, и всё, — сетуют жильцы.

Получить комментарий от председателя ТСЖ оказалось проблематично. По словам жильцов, найти на него сложно. После 10-ти вызовов сотрудников нашей компани и трубку на том конце наконец-то взяли.

— Вот так вот с бухты барахты. Здесь и сейчас. Я вам должна какую-то информацию выдать? Идёт демонтаж. Всё законно. На законных основаниях. Администрация нам все документы передала. Мне помимо ваших этих комментариев. Думаете, мне заняться больше нечем? — негодует председатель правления ТСЖ «Марата 68» Алла Батышева.

Тревогу за строение жители неоднократно выражали правлению ТСЖ, но ответных действий они так тогда и не дождались. Более того, реальные собрания и отчёты о деятельности УК они видели последний раз шесть лет назад. Представитель ТСЖ не кривит душой, объясняет: на балконы внимания не обращали, т. к. здание стоит в очереди на капитальный ремонт, а денег, которые жильцы отчисляют ежемесячно, и так не хватает на жизнь. Куда уж здание ремонтировать.

— Согласно техническому заключению, я должен произвести облегчение несущих конструкций. Соответственно, убрать заполнение. Осмотреть и обследовать ещё раз несущую конструкцию. И предупредить обрушение балконов, — пояснил представитель подрядной организации Константин Коноплёв.

Объявлений на информационных щитах о том, что в скором времени будет производиться демонтаж металлоконструкций — нет. Местные жители о предстоящих работах узнали только накануне, поздно вечером. А настоящая паника началась, когда на следующее утро под окнами появился подрядчик с зачистными инструментами.

— Снижается стоимость нашего жилья. Будут установлены ужасные решётки, то есть я человек свободный, должен жить за решёткой, потому что у меня срезали балкон! Это решётка, насколько она защищает, то есть я вижу преграду, но если я захочу выйти… — возмущается один из местных жителей.

Демонтировать конструкции планируют в течении трёх дней. Ответственность за «реставрацию» взял на себя жилищный комитет, но только когда придёт время. А это не раньше 2027 года.

— Восстановление балконов входит в рамки капитального ремонта. Это капитальный ремонт фасада, потому что балкон является элементом фасада. Этот адрес находится в региональной программе капитального ремонта. И этот вопрос в компетенции жилищного комитета, — заверил заместитель главы администрации Центрального района Михаил Долгополый.

Принять меры и ускорить процесс по приближению сроков ремонтных работ возможно, но только при непосредственном участии УК, которая должна после демонтажа пересчитать износ фасада и отправить документы в жилищный комитет. Но здесь возникает новая проблема. Пока, по словам жильцов, опять всё упирается в председателя, который может затормозить ремонт дому-памятника.