Запретная территория: в ТСН «Лисички» жителям перекрыли единственный проезд

В Ленинградской области дачники ТСН «Лисички» жалуются на то, что единственная дорога до их земельных участков перекопана, обнесена забором, а на въезде установили пост охраны. По их словам, всё это дело рук индивидуального предпринимателя, которому на условиях аренды областной комитет по природным ресурсам передал 12 метров лесного участка для строительства автомобильного проезда. Однако за три года ничего не сделано. Бизнесмен, утверждают дачники, продолжает устанавливать свои порядки и требует плату за проезд.

— Чтобы пройти к своему участку, нам приходится проходить вот таким способом, — показывают местные жители.

Через километровое ограждение и дальше в лес к своим участкам. Единственный проезд в ТСН «Лисички» выглядит почти как режимный объект: обнесён высоким забором и находится под охраной. Дорога для дачников закрыта.

Большая часть владельцев участков так и не может начать строительство из-за забора, которым обнесён единственный проезд, а некоторые вынуждены вместе со строительным материалом пробираться через лес, чтобы начать стройку.

— Весь каркас весит 4,5 тонны, мы сами таскали два дня. Плюс ко всему мы сами обшиваем. Сами таскаем. Это две-три тонны. Машине сюда не заехать, — сетует собственник участка в ТСН «Лисички» Андрей Ванюков.

Эти 12 метров лесного участка в 2019-м году областной комитет по природным ресурсам передал в аренду предпринимателю Олегу Чесницкому. Территория предназначалась для строительства автомобильной дороги. За три года, по словам дачников, бизнесмен три раза переносил сроки работ, а позже и вовсе стал требовать за проезд деньги.

— Здесь никогда не было строительной техники, это имитация строительных работ. И я очень надеюсь, что государство об этом просто не знает. Если вдруг он окажется конкурентом чьим-то и в интересах конкурента государство совершает подобные действия, то это коррупция, — считает председатель ТСН «Лисички» Константин Новиков.

По словам Чесницкого, лесную дорогу в аренду он взял якобы ещё задолго до появления ТСН «Лисички». И об этом он предупреждал всех будущих собственников участков.

— У них есть возможность, по межеванию указано три подъезда. Господа лукавят, у меня есть земельный участок для дачного строительства. Чтобы к нему добраться, единственное направление — это вот построить через лесной фонд автомобильную дорогу, для этого я получил участок в аренду, — объяснил предприниматель Олег Чесницкий.

Жители коттеджного посёлка в свою очередь пытались добиться права передвижения по запретной территории через Всеволожский городской суд. Тот в итоге признал, что земельные участки в ТСН размежеваны законно, а на 12 метров единственного въезда наложили сервитут. Но исполнять это решение подрядчик, похоже, не торопится. Юристы собственников земли рассказывают: в суде чиновники поддержали предпринимателя, и после каждого конфликта с дачниками бизнесмен продолжает увеличивать время строительства. Новый срок — конец 2027-го года.

— Ссылались они на то, что они являются представителями очень авторитетных людей. Называлась фирма «Авто», которая инвестировала сюда большие деньги. И они никому не дадут здесь ездить до тех пор, пока они распродадут участки, которые у них там есть, и пока им не продадут вот эти участки по какой-то заниженной цене, — рассказывает юрист Илья Зверев.

В комитете по природным ресурсам Ленобласти успокаивают: всё идёт по плану, на лесном участке — монтажные работы, ограничение проезда сделано временно для безопасности граждан. А сроки строительства дескать подрядчик вправе увеличивать. Ведь договор аренды с ним заключён на 49 лет.

— Уже две инстанции в суде было. Чесницкий подал кассационную жалобу. Как арендатор, он имеет право использовать лесной участок соответственно с проектом освоения лесного участка, — заявил начальник отдела охраны и защиты лесов комитета по природным ресурсам Ленобласти Вадим Латышев.

Но ни проекта, ни паспорта объекта собственники участков в ТСН «Лисички» так и не видели. Бизнесмен предложил им самостоятельно, на свои деньги построить обходную дорогу с мостом через поля и реки. Такая альтернатива дачников не устроила: путь увеличивается в десятки раз и сервитут придётся устанавливать на большое количество участков. Не подавали они, по словам чиновников, и заявку в районную администрацию, чтобы организовать временный проезд, пока не завершится строительство. В областном комитете по природным ресурсам, в свою очередь, говорят: нужно дождаться завершения судебных разбирательств, но лимит терпения людей уже давно исчерпан. Они уверены, что стали заложниками коммерческих интересов Чесницкого. И более того — подозревают бизнесмена в коррупционных делах. Сейчас владельцы земельных участков готовят обращение в следственный комитет.