Снежные санкции: как будут штрафовать дачников за неубранные зимой участки
Дачный сезон позади, в коттеджном посёлке «Лоси» снег. Одни собственники живут там постоянно, другие — перебрались на время пандемии. Перед каждой зимовкой в товариществе собственников недвижимости собирают деньги на расчистку дорог — в обязательном порядке.
— У нас заключён договор на очистку снега. Снег выпадает. Моментально приезжает трактор и в кратчайшие сроки всё убирают. То есть у нас никаких завалов не бывает. Все спокойно ездят, — рассказывает Андрей, местный житель.
Убирать снег с земель общего пользования — обязательство для всех садоводств по закону, а с 1 января 2021 года правила ужесточились. В силу вступило новое постановление о противопожарном режиме. Каждое СНТ обязано расчищать дороги от снега не только для удобства жителей, но и для беспрепятственного проезда экстренных служб, и особенно это касается крупногабаритной пожарной техники. Если путь к водоёму, постройке или участку не расчищен, придётся заплатить штраф. Выписывать его будут юрлицу, то есть садовому некоммерческому товариществу. Однако санкции могут коснуться и дачников. Ведь оплачиваться они будут из общих взносов.
Штрафы для садоводств варьируются от 150 до 200 тыс. рублей. И если председатель СНТ вовремя не позаботился об уборке снега, а товарищество получило штраф, жители вправе потребовать компенсацию за нецелевые растраты их средств на общем счёте.
— У них есть абсолютное право пойти, в том числе и судебном порядке, за возмещением убытка, которые они понесли по вине председателя садового некоммерческого товарищества или против тех членов правления, которые проголосовали за «а давайте мы не будем чистить зимой», — говорит юрист общественной приёмной Союза садоводов России Надия Айнетдинова.
И такое встречается нередко, когда собственники пытаются сэкономить на законном требовании. Однако оштрафовать СНТ могут даже по вине одного садовода. К примеру, если он решил убрать свой земельный участок, но не позаботился о вывозе этого снега со своего участка, как это он должен сделать, а высыпал на землю общего пользования. Тогда уже правление СНТ вправе обратиться с требованием к нарушителю о возмещении расходов. Но если оно само не позаботилось о вывозе снега с общей территории, то при выявлении нарушения товариществу грозит штраф до полумиллиона рублей.
— В связи с чем данное законодательство оно скорее упорядочивает жизнь граждан в садоводствах, а граждан в садоводствах живёт очень много. Есть садоводства, в которых проживает по 400-500 домов. Это же 2-3 тысячи человек, — говорит председатель СНТ «Лисички» Константин Новиков.
Впрочем, пока непонятно, кто будет следить за выполнением закона: никаких профилактических рейдов в садоводствах не проводится, а выявить факт нарушения могут только экстренные службы, — и то после того, как столкнутся с проблемой заснеженных дорог.
