Сохраняя историю: КГИОП планирует восстановить в Петербурге 255 домов-памятников за 10 лет
В Петербурге за десять лет восстановят фасады 255 многоквартирных домов, причём работы на 25 объектах начнутся уже в следующем году. Так город приступает к реализации программы по реставрации объектов культурного наследия. Восстановлением исторических домов с особо сложными фасадами займётся КГИОП, а не региональный оператор, как это принято по всей стране. Это вынужденная мера, ведь исторический центр Северной столицы находится в печальном состоянии: лепнина осыпается на головы горожан, а очередь на капремонт продвигается крайне медленно. У каких объектов появился реальный шанс на восстановление, узнавала корреспондент 78.ru.
На то, чтобы изготовить аналог исторического стройматериала, ушёл целый год. Современный стеклянный кирпич по массе и толщине стенок в точности повторяет образец XX века. После реставрации фасада дома Ерошенко в Басковом переулке около двухсот таких элементов вновь украсят чердачные окна.
— Это целый путь — сначала обмеры, потом создание ответной формы, поиск конструктивных решений, подбор материалов. Потом уже поиски, при какой температуре это сделать, как запаивать, — объясняет коллекционер строительного стекла Никита Андреев.
Зданию с богатым историческим прошлым реставраторы обещают вернуть все утраченные детали фасада: лепнину, кованые решетки на кровле, входные двери, металлические флагодержатели. Восстановят и роллет начала прошлого века — возможно, единственное сохранившееся в Петербурге историческое антивандальное устройство, расположенное над парадным входом дома. Реставраторам не терпится его изучить: если все детали механизма на месте, есть вероятность, что после тщательной очистки роллет заработает вновь.
А ведь здание могло оставаться без ремонта ещё долгое время — если бы ожидало в общей очереди, как 22 тыс. других многоквартирных домов города. С 2014 года реставрацией объектов культурного наследия занимался региональный оператор — Фонд капремонта. Властям пришлось изменить законодательство, чтобы за восстановление исторических зданий вновь отвечал КГИОП. Программа «Наследие» — шаг вынужденный: в очереди на капитальный ремонт сейчас больше 22 тыс. объектов, из которых 1850 домов-памятников. За десять лет в КГИОП хотят восстановить 255. Это здания с фасадами третьей и четвёртой категорий сложности — с особым архитектурным декором: им требуется не просто ремонт, а скорейшая и профессиональная реставрация.
— Мы работаем по 44-му федеральному закону. Заказчиком будет Дирекция заказчика Комитета по охране памятников. На конкурсной основе будет выбран подрядчик, который выйдет и будет работать на этом фасаде. Он должен иметь опыт работы на сложных объектах — все подрядчики, которые с нами работают, удовлетворяют этим требованиям, — отмечает председатель КГИОП Сергей Макаров.
В Комитете по охране памятников предупреждают: незаконно установленное горожанами оборудование в виде кондиционеров и систем вентиляции будут безжалостно демонтировать. Рамы пластиковых окон перекрасят в тёмный цвет, а если жители будут против, то решением проблемы займётся суд. Впрочем, пока петербуржцы готовы идти навстречу.
— Мы видим парадную. Вот бабушка, которая поделилась фотографиями. На снимке её держит мама, это 1937 год. А вот другая фотография тоже из её семейного архива. Здесь мы видим общий вид — это более поздняя фотография, 1962 года. Вот такого плана историческими документами мы делились с авторами проекта, — говорит инженер ТСЖ «Бадаева» Андрей Фесько.
Печально известный доходный дом Бадаева на пересечении улиц Восстания и Жуковского, кстати, тоже уже тоже готовится к реставрации. Нимфе с барельефа, которую жители успели прозвать «степной бабой», наконец, вернут лицо, пострадавшее в результате ремонта 1980-х годов. С большой вероятностью исправят ошибку прошлого и на фасаде дома на Чайковского, 10. На доске памяти жившего здесь начальника местной противовоздушной обороны Ленинграда Емельяна Лагуткина неверно указан чин. Потомки военного деятеля, проживающие здесь с 1938-го, вместе с соседями больше тридцати лет добивались капитального ремонта здания.
— Обветшали стены, рушится лепнина, кованые решётки разломаны, грибок разъедает стены. Конечно, жители и гости нашего города удивляются такому состоянию здания, — сетует жительница дома Анна Лагуткина.
Весной дом Бутурлиной первым облачится в строительные леса. Его фасаду, к слову, суждено сменить цвет.
— Расчистки показали, что этот цвет дом приобрёл в 50-е годы, а при первой хозяйке, при Бутурлиной, он был светло-бежевый. Соответственно, мы собираемся вернуть ему исторический цвет, — добавляет Сергей Макаров.
Ежегодно проектную документацию будут разрабатывать для 25 исторических зданий. По возможности специалисты намерены тут же приступать к восстановлению. Из городского бюджета на эти цели выделят 4,5 млрд рублей, полтора из которых планируют освоить в 2022 году. Но объекты культурного наследия с менее сложной отделкой пока всё же останутся в программе капитального ремонта. Заниматься ими, как и прежде, будет региональный оператор.
Ранее спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила о том, что Петербургу нужна особая программа сохранения исторического центра.
