«Комплексный подход»: дома на Тележной улице восстановят за счёт инвестора

Аварийным домам на Тележной улице планируют дать новую жизнь. Кварталом заинтересовался петербургский инвестор, за плечами которого огромный опыт реставрации старинных зданий. Он выкупил постройки и уже составил план по их восстановлению. Какие конкретно планы на Тележную у предпринимателя?

— Здесь нужен комплексный подход в принципе для всей улицы, — подчёркивает инвестор в историческую недвижимость Ян Бобрышев.

Выбитые окна, треснувший фундамент — пока дома на Тележной улице больше похожи на декорации для съёмок военного фильма. Однако новый владелец исторического квартала намерен исправить ситуацию — провести капитальный ремонт аварийных зданий.

— Мы проведём сейчас своё обследование. На основании этого утвердим проект устранения аварийности, — отмечает Бобрышев.

В планах — укрепление фундамента, реставрация фасадов. Все работы, как уверяет инвестор, будут согласованы с комитетом по охране памятников. Утвердят и проекты по капитальному ремонту крыши и замене межэтажных перегородок.

Реконструкция — дело тонкое и, как заверяют специалисты, эта работа ошибок не прощает. Стоит лишь не так перебрать перегородку на этаже, как здание может сложиться, как карточный домик.

Правда, даже если следовать согласованному плану реконструкции, нужно всё равно быть готовым к неожиданностям.

— Специфика реконструкции, капитальных ремонтов подразумевает, что вы вскрываете стену, а там её нет. Вырываете фундамент, а он в этом месте отсутствует, несмотря на то, что его нет даже на царских планах. Здесь мы постоянно удивляемся, — признаётся инвестор.

Ранее в домах на Тележной улице уже пытались провести капитальный ремонт. Тогда попытки не увенчались успехом. В 2008-м здания признали аварийными. После долгие годы исторический квартал простаивал и ветшал. Его даже намеревались снести, но дома отстояли градозащитники.

— Нам не понравилось, в первую очередь, что квартал собирались сносить без оснований на то. В 21 веке не существует аварийности, которую нельзя устранить, — убеждена координатор движения «Живой город» Наталья Сивохина.

После ремонта на первых этажах зданий планируют разместить магазины и офисы. На остальных — квартиры.