«Недвижимость с историей»: что кроется в квартире Зощенко, которую продают за 12 млн

Вид из окон на 12 миллионов рублей — такую цену выставило агентство недвижимости за 66 квадратных метров на улице Чайковского. Стоимость однушки в центре Петербурга сформировали не только расположение и высокие потолки, но и её история — с 1927 года и по 34-й здесь с семьей жил писатель Михаил Зощенко.

— Эта квартира меня нашла сама. Мои хорошие знакомые владеют этой квартирой долго, пришло время её продать, обратились ко мне. Дальше мы просто копнули историю и вдруг поняли, что эта квартира та самая, которую занимала семья Зощенко, — рассказал директор агентства недвижимости Александр Минаков.

О необычном лоте Александр рассказал на своей странице в социальной сети неделю назад. Говорит, желающие появились в первый же день.

— Предполагалось, что мы выставим квартиру по цене высоких ожиданий и дальше будем снижать. Но благодаря ауре и факту, что здесь жил Зощенко, конечно, никакого торга уже не будет, а если и будет, то только в верхнюю сторону, — поделился Минаков.

Уверенности Александру придаёт и относительно небольшой метраж — в центре Петербурга таких немного и за каждую борются клиенты. Чета Зощенко, конечно, жила в квартире куда больших размеров — в их распоряжении было шесть комнат, часть которых теперь находится в собственности соседей.

— В 1988 году весь дом пошёл на капремонт и бывшую квартиру разделили ещё — эта квартира составляет одну треть той площади, что была раньше, — пояснил директор агентства недвижимости.

Александр говорит, что нынешние хозяева тоже близки к искусству — пишут картины, занимаются музыкой. Дух творчества — единственное, что осталось в этих стенах со времен Михаила Зощенко — ни мебель, ни интерьер не сохранились.

Последние 30 лет квартира принадлежит обычной петербургской семье — нынешние собственники приватизировали жильё в 90-х. В этом году семья решила приобрести сразу две квартиры, продав однушку на Чайковской. За 12 миллионов такие планы вполне реализуемы.

По словам Александра, уже через неделю квартира может перейти к новым собственникам.

— Риелторы используют тот факт, особенно, если это можно доказать воспоминаниями или документами. Обязательно используют это. Квартире это придаёт особый смысл, — отметил Александр Минаков.

Председатель союза писателей Валерий Попов подтверждает — Зощенко действительно жил в квартире на Чайковского. В 2015 году Валерий Георгиевич выпустил книгу о прозаике, в которой рассказывает о счастливом и в то же время непростом периоде его жизни.

— Известна история в духе того времени — его решили уплотнить. Один буржуй сидит в шести комнатах. И ему хотели вселить пролетариев. И когда Горький написал в кооператив «ребята, это гений, не трогайте его, главный советский писатель» от него отстали, — заявил глава Союза писателей Петербурга Валерий Попов.

Валерий Георгиевич говорит, что Зощенко переживал свой творческий подъём в годы на Чайковской. В кабинете с окнами на север он написал сборники «Уважаемые граждане» и «Разнотык», а также «Письма к писателю».

— Будем считать, что это самая счастливая квартира Зощенко. И надо как-то чтобы новый жилец это знал и, может быть, экскурсоводы бы гуляли. Потому Зощенко это самый популярный писатель всех времен и народов, — отметил Попов.