«Частные инвестиции»: в Колпино сносят ветхие дома под комплексную застройку

Под праздничную мелодию металлический ковш не оставляет шанса стене некогда жилого дома. Кирпичная конструкция поддаётся легко — со дня постройки прошло слишком много лет.

В ближайшие несколько дней экскаваторами сравняют с землей четыре ветхие двухэтажки. Им уже под 70 лет. Затем вывезут строительный мусор и начнут строительство современного жилого дома.

Это пятый — последний этап реновации 10-го квартала в городе Колпино. В новые квартиры уже переехали жители 22 старых домов — это почти 200 человек. Как обещает застройщик, к 2023 году возведение здесь жилого квартала будет завершено.

— В ближайшее время будет полностью утверждён план синхронизации поочередного строительства и объёмов жилья, и необходимой школы, и детских садов, включая объекты здравоохранения, — сообщил вице-губернатор Николай Линченко.

В целом реновация в Петербурге идет неспешно — это признают сами чиновники. Каждое расселение и снос — как праздник.

— Удалось сменить вялотекущий тренд развития договора «СПБ Реновация», который был как факт в последние 10 лет. Более 11 лет назад комплексный договор был подписан на 22 квартала, — рассказал Линченко.

Программу реновации в Петербурге запустили в 2008 году. Из двух компаний, которые занимались расселением и застройкой, сегодня осталась одна, вторая после многолетних простоев отошла от дел по суду.

— В Москве программа реновации осуществляется, там заказчиком является город, вовлечены большие бюджетные средства. В Петербурге программа реновации осуществляется в партнерстве с правительством города, которое оказывает большую поддержку инвесторам, — отметил председатель совета директоров «СПБ Реновация» Дмитрий Голубков.

Первую хрущёвку в Петербурге снесли только в прошлом году — спустя 12 лет после старта программы. Сейчас на этом месте в квартале Сосновая поляна уже возводят новый дом. Работы затянулись на годы, в том числе, из-за упёртости некоторых жильцов. К примеру, один из собственников потребовал от застройщика компенсацию за свою трёхкомнатную квартиру, всего-то по миллиону за каждый квадратный метр. Итого — 42 миллиона рублей. У таких ситуаций даже название есть — синдром последнего жильца.

Город возлагает на реновацию большие надежды. Программа должна улучшить жилищные условия тысяч семей, которые по разным причинам сами этого сделать не смогут. В планах на ближайшие годы: снести более тысячи ветхих домов и построить почти 8 с половиной миллионов квадратных метров.