Жительница Колпино из-за последствий коммунального ЧП лишилась квартиры

Сырость и плесень в квартире Екатерины Васильевой в доме № 29 по Адмиралтейской улице в Колпино царит уже два года. От потопа в подвале многоэтажного дома пострадал паркет в одной из комнат, на стенах появились трещины. Жить в таких условиях, говорит собственница, невозможно. Женщина вынуждена снимать квартиру.

Потоп в подвале произошёл ещё в феврале 2019 года. Как ответили собственнице пострадавшей квартире в управляющей компании «Жилой квартал», причина была в резком таянии снега на крыше дома, да ещё и водосток засорился. Но ни весной, ни в следующую бесснежную зиму последствия никто не устранил, хотя организация обещала за свой счет отремонтировать квартиру. Позже представители УК взяли свои слова с обещаниями назад, утверждает хозяйка.

— И с тех пор пошли отписки. У меня есть акт от УК 6 мая — да, они согласны, что необходимо провести работы по замене паркетного пола и включить план на второй квартал 2019-го, второй-третий квартал. В январе идёт отказ — один заболел, другой работник уволился, и всё, — переживает женщина.

Отдельно стоит выделить сумму, на которую, по мнению управляющей компании, можно было провести ремонт: 50 тыс. рублей. По словам хозяйки, этих денег едва ли хватило бы на паркет, при том, что от потопа пострадали две комнаты и коридор. Это подтверждает и независимая экспертиза.

В итоге собственница подала иск в суд, но там, в ответ назначили судебную экспертизу — по ходатайству управляющей организации.

Большая комната, утверждает главный инженер «Жилого квартала», пострадала из-за отсутствия текущего ремонта. Жить в квартире, по его мнению, можно, если заменить паркет. Коммунальщики предлагали хозяйке уладить конфликт и готовы были обсудить сумму ремонта, но, с их слов, собственница от такого предложения отказалась.

— Собственница отказалась, сославшись на то, что мы предлагаем ремонт в неудобное время. Речь уже идёт о сумме больше 1 млн рублей — это возмещение вреда имуществу плюс стоимость съёмного жилья, якобы по причине невозможности проживания в этой квартире, — рассказал главный инженер УК Артём Дмитриев.

Судебные заседания продолжались около двух лет. В итоге иск собственницы был удовлетворен частично. Судья отказал Екатерине Васильевой в возмещении средств за аренду квартиры, однако обязал управляющую компанию выплатить ей 150 тыс. рублей за повреждения в коридоре и маленькой комнате, а большую, похоже, хозяйке придется ремонтировать своими силами.