Рабочие места и туристы: какие ещё рекорды готовит Петербургу новый небоскрёб в 703 метра
Проект нового небоскреба на 150 этажей площадью свыше 200 тыс. «квадратов» с футуристическим шпилем, связывающий истории и традиции Петербурга с новаторством, стремлением в будущее, накануне был представлен «Газпромом». Башня на берегу Финского залива пока носит название «Лахта Центр 2» и станет логичным продолжением формирующегося делового квартала, где уже завершён первый этап строительства подъездных дорог. Первый небоскрёб компании уже успел обойти конкурентов на CTBUH Awards 2021 в номинациях «Лучшее высотное здание Европы», «Строительство высотных зданий» и «Лучшее здание высотой более 400 метров». Кроме того, международное жюри выбрало «Лахта Центр» лучшим проектом в номинации «Фасады высотных зданий». В 2015 году башня попала в книгу рекордов Гиннеса за особые передовые технологии при бетонировании фундамента объекта. 78.ru узнал мнение экспертов, сможет ли новая стройка преумножить успех первой башни и что от неё получат горожане.
Энергия во всех формах и связь с историей
Высота новой башни составит 703 метра, всего там предполагается 150 этажей площадью около 200 тыс. «квадратов». Здание станет вторым самым высоким небоскрёбом в мире, на верхнем этаже организуют смотровую галерею на отметке 590 метров над уровнем моря.
По словам директора по проектированию архитектурного бюро Kettl Сollective Тони Кеттла, архитектурный замысел здания построен на многослойной энергетической спирали.
— Новое высотное здание воплощает великую идею, вдохновлённую энергией во всех её формах, от спиральных энергетических волн, генерируемых вокруг квазара в глубине космоса, до спиралей энергии волн в воде, — рассказывает он.
По замыслу авторов проекта, шпиль на горизонте, если смотреть на него в простреле, например, с Дворцовой набережной, не должен будет выбиваться из общего пейзажа и разрывать небесную линию. Здание будет находиться в спокойном диалоге с достопримечательностями и доминантами предыдущих поколений.
С этим утверждением абсолютна согласна руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова. По её словам, архитектурные доминанты в городе — это дань исторической традиции, символ метрополии со столичным прошлым.
— Напомню, что в начале XVIII века Петропавловская крепость, заложенная Петром I, стала одним из самых высоких зданий в мире. Вторая башня в Лахте подчеркнёт амбиции города как мощного архитектурного и делового центра, — подчёркивает она.
В выигрыше вся городская экономика
Наталья Осетрова обращает внимание на такой важный фактор, как потенциал в проекте для развития городской экономики.
— «Газпром» — один из ведущих мировых брендов, драйвер не только российской, но и мировой экономики. Компания является ведущим работодателем, центром притяжения для тысяч смежных бизнес-инициатив. Монополист определяет устойчивость рынка труда и занятости, культуру производства и трудовую политику, — напоминает эксперт.
Аналитик ГК «Финнам» Алексей Коренев разделяет такое мнение. По его словам, город ждёт не только масштабная стройка, но и рост вакансий в целом на рынке труда.
— На каждого человека, занятого в строительстве, обычно приходится ещё 200, работающих в смежных областях: производство стройматериалов, логистика, подведение дорог и коммуникаций. Улучшается ситуация на рынке труда, увеличиваются доходы, эти люди понесут деньги в магазины, увеличат потребительскую активность, а это влияет на производственную активность в других отраслях, — поясняет аналитик.
Не стоит забывать о том, что деньги в регионе будут оставлять и будущие сотрудники компаний, которые переедут в «Лахта Центр 2». Здесь же, в Петербурге, работники заплатят налоги, пополняющие городской бюджет.
Политолог Дмитрий Солонников также считает, проект поможет привлечь внимание к городу со стороны всё новых крупных инвесторов, потому что можно вкладываться не только в развитие туристической инфраструктуры, но и в новые прорывные проекты для всего мира.
— Мы все и наши дети получим от этого только приоритет, — поясняет он.
Туристам в плюс
Президент группы компаний «Городской центр экспертиз» Александр Москаленко уверен, что от проекта выиграет и туристическая отрасль, так как для гостей города, да и жителей тоже, будет создана новая точка притяжения.
Директор института дизайна и урбанистики университета ИТМО Сергей Митягин с такой точкой зрения полностью согласен.
— Новая смотровая галерея будущей башни сможет привлечь туристов для обзора города с высоты птичьего полёта. Есть примеры, когда в небоскрёбах есть вертикальные парки. Там могут быть общественные пространства: рестораны, сервисы обслуживания населения. Сейчас такой небоскрёб может реализовать функцию любого объекта города, — считает эксперт.
По словам Сергея Митягина, Петербург вполне корректно сравнивать с Москвой, это второй город-миллионик в России с большим потенциалом. «Лахта Центр» усиливает Северную столицу и приближает её к городам Европы.
Как подчеркиваёт Митягин, небоскрёбы — это то, чем наравне с общественными пространствами, природными парками будут гордиться города будущего. Он напоминает, что практика строительства небоскрёбов вдали от исторического центра городов широко практикуется не только в Европе (квартал башен Дефанс в Париже), но и азиатские страны.
— Есть примеры вынесения высотных строений в Турции и Чехии. Это точки притяжения населения на периферии. И они должны быть, это хорошая история для города, — подчёркивает он.
Оправданные затраты
Как отмечает Александр Москаленко, это будет очень дорогой проект. Здесь дело не только в стоимости материалов, а в многократном дублировании всех процессов на определение безопасности/опасности, качества и т. д. Все они требуют тройного резервирования, большее количество людей будет заниматься контролем.
— Исходя из опыта, если первая башня обошлась в сумму свыше 100 млрд рублей, то небоскрёб высотой в два раза больше первого, будет стоить в три-четыре раза дороже. Стоимость будет запредельная, но оправданная. Так как это будет новый мощный толчок в развитии города, — поясняет Александр Москаленко.
Отметим, что компания «Газпром» давно является стратегическим партнёром Северной столицы. Накануне председатель правления компании Алексей Миллер на встрече с губернатором города Александром Бегловым напомнил, как важно в отношениях бизнеса и власти иметь общие цели, которые всегда есть. Сейчас Смольный и компания готовятся подписать новый договор о сотрудничестве на 2022—2024 годы. По словам Алексея Миллера, это трёхлетнее соглашение будет ещё более амбициозным и масштабным, чем предыдущие.
