«Имейте совесть»: жители Петроградки против постройки дома на месте обещанного сквера

Не насиловать и иметь совесть — вот два ключевых требования, с которыми парламентарии в лице спикера петербургского ЗакСа, обратились к представителям бизнес-сообщества. Жители Петроградской стороны переживают — вместо обещанного им когда-то сквера там совсем скоро появится очередной жилой дом или апарт-отель. Что в целом не многим лучше. Обратились за помощью к депутатам.

— Участок продан по цене однокомнатной квартиры — меньше 6 миллионов рублей. Колоссальная выгода тем, кто это сделал и вред государству, — сообщил председатель законодательного собрания Вячеслав Макаров.

Реально же территорию оценивают в 8, а то и 10 раз дороже. Землю, о которой идёт речь, Отдали под строительство офисного центра в 2015 году компании ООО «Тайм». Но ни через год, ни через три никаких объектов так и не построили. Более того — в 2018 году постановлением правительства чиновники внесли изменения в текущий проект планировки. Объектов капитального строительства на углу Левашовского и Барочной он не предусматривал. И только жители Петроградской стороны вздохнули спокойно и погрузились в мечты о зелёном оазисе под окнами, Комитет по градостроительству и архитектуре подписал распоряжение о корректировке квартала. Уложиться нужно в сроки до 10 мая этого года. Громкие дискуссии об очередном этапе уплотнительной застройки идут и после прихода застройщика на другую часть Петроградской стороны.

На трикотажной фабрике в 1947 году изготовили первые в стране капроновые чулки. Сегодня цеха «Красного знамени», включая силовую подстанцию, — яркий образец конструктивизма — находятся в аварийном состоянии.

Осенью прошлого года территорию, площадью почти четыре гектара, вместе с корпусами фабрики и прилегающими зданиями, купил крупный инвестиционно-строительный холдинг.

— Консолидировали их в единый проект, чтобы создать не маленькую резервацию среди кучи не самых лучших активов, а создать что-то целостное, комплексное, — заявил гендиректор строительного холдинга Александр Завьялов.

Градозащитники переживают за судьбу цехов фабрики «Красное знамя», построенных по проекту архитектора Мендельсона. Они могут будут разрушены либо полностью перестроены. А они, меж тем, являются выявленным объектом культурного наследия и находятся под охраной. Застройщик уверяет — все памятники архитектуры будут сохранены. Но приспособлены под современное использование.

— Где-то к концу лета мы сможем сказать, какой это будет результат, сказать, что сейчас мы точно знаем будет это лофт или помещения коммерческого значения, элементы гостиничного бизнеса — это всё сейчас находится в плоскости смешивания и в плоскости экономической, — отметил Завьялов.

Несмотря на то, что проект ещё не утвержден, люди, давно работающие на рынке недвижимости предполагают — в цехах фабрики могут появиться лофт-пространства. Да и в целом называют участок одним из самых привлекательных для девелоперов на Петроградской стороне.

— Вариантов других нет, придумать, что сделать со зданием, которое ещё и не стандартным образом выглядит да ещё и под охраной. Первое, что напрашивается — лофты. Но это понятие очень растяжимое, — отметила вице-президент группы компания Becar Ольга Шарыгина.

Застройщик же обещает восстановить полутораэтажные пристройки цехов, запланированные ещё Мендельсоном, и воплотить на всей территории концепцию большого сада прямо в центре города. Устроит ли такая «уплотниловка» народных избранников — неизвестно. Пока депутатский запрос на имя губернатора города составлен только по поводу участка на Левашовском проспекте. Парламентарии просят проверить законность сделок на покупку земли, а также принять меры, чтобы не допустить уплотнительную застройку в квартале.