Опасная парадная: жители дома на Литейном ждут, когда отремонтируют их дом-памятник

Жители одного из домов на Литейном проспекте ощутили всю прелесть того, что их жильё считается историческим памятником. В парадной в ходе ремонта обрушилась стена. Но это памятник, и так просто стену не восстановишь. А пока соблюдают все регламенты, идёт время. И безопасней парадная от этого не становится, ведь другая стена уже пошла трещинами.

— Дверь. Раньше закрывалась, а теперь нет, — говорит жительница дома, показывая дверь в квартире.

Дверной проём перекосило, а в туалете по стене тянется трещина. Хозяйка квартиры на втором этаже в доме на Литейном проспекте демонстрирует последствия обрушения стены, которое произошло в марте 2019 года.

Жители девятой парадной уже два года находятся в подвешенном состоянии. После разрушения стены подсобного помещения на первом этаже в движение пришли и соседние конструкции, на которых держатся лестничные марши. Опора первого пролёта уже имеет заметный крен и тоже может обрушиться в любой момент.

По словам жителей, обрушение стен произошло во время работ по демонтажу штукатурки. Через год в декабре 2020 года специальная комиссия признала состояние парадной аварийным. Однако ремонт до сих пор никто не начал, потому что дом имеет статус памятника и все работы нужно согласовывать с КГИОП. Но обитатели шести квартир, которые живут в этой парадной, не хотят ждать, пока оставшиеся стены упадут следом, и просят ответственных поторопиться с решением.

— Мы писали во все организации, начиная с Жилищной инспекции. И в прокуратуру, и в администрацию и в Роспотребнадзор. Но приходили практически отписки, а в последнее время с нами вообще перестали общаться. Мы не получаем вообще никаких ответов на свои запросы, — пожаловалась жительница дома Марина Коваленко.

В Жилищном комитете необходимость проведения ремонта подтверждают, но приступить к работам тоже пока не могут. Сначала нужно получить техническое заключение от управляющей компании, которая обслуживает дом.

— Сейчас по процедуре должны поступить документы в Жилищную инспекцию. Она должна выдать предписание на устранение аварийности, и после этого наступает ответственность как Жилищного комитета включить в краткосрочный план текущего года. А региональному оператору Фонда капитального ремонта нужно обеспечить изготовление проекта и дальше выполнить строительно-монтажные работы, — пояснил начальник Управления капитального ремонта Жилищного Комитета Петербурга Владимир Шаталов.

Управляющая компания — ЖКС № 1 Центрального района — уже провела обследование состояния парадной. Техническое заключение готово, его передадут в Жилищную инспекцию. Если замечаний не будет, документы направят в Жилкомитет и Фонд капремонта. Там найдут подрядную организацию и составят проект планируемых работ. А пока соблюдаются все необходимые регламенты, коммунальщики хотят вернуть штукатурку на устоявшие стены. Но если опять же на это даст добро Комитет по охране памятников.

— Руководителем поставлена задача в апреле месяце провести минимальный косметический ремонт для удобного пользования, чтобы люди были в безопасности. Также и пыль выделяется с кирпичных кладок. Поэтому мы проведём мероприятия по защите кирпичной кладки, по ограждению на входе на лестничную площадку. Но это всё, что мы сможем сделать, — отметил главный инженер управляющей компании Пётр Антонов.

По прогнозам самой управляющей компании, капремонт несущих конструкций лестницы начнётся не раньше чем через год, а то и два. А это значит, что жителям на Литейном, 40 придётся быть в прямом смысле в подвешенном состоянии ещё пару лет.