Выставили счёт: жильцов дома на Гороховой заставляют платить за «волшебные» счётчики
Жильцы дома на Гороховой улице получили уведомление о необходимости оплатить установку общедомового прибора учёта. Цена вопроса: 265 тыс. рублей. При этом счёт выставили не всем, а только собственникам восьми квартир, которые даже не догадывались о проводимой модификации на сетях здания.
Данный прибор был установлен без их согласия, в связи с чем жильцы категорически отказываются выплачивать данную сумму в виде взысканий в размере 500 рублей каждый месяц в течении пяти лет.
— Где-то здесь установлено какое-то оборудование волшебное, которое мы ещё в глаза не видели. Никто нас ни с документом не ознакомил, — недоумевает житель дома.
Олег Багиров показывает уведомление от Жилкомсервиса, которое получили собственники восьми квартир в одной парадной. Основной мотив послания: необходимость оплатить установку общедомового прибора учёта. Жителей возмутило, что счёт им выставили по факту выполненных работ, а вот согласия на их проведение у них никто не спрашивал.
— Нам прислали такие уведомления. Никто к нам в квартиру не приходил, с документом не ознакомил. Сумма 264 тыс. 469 рублей, которую мы должны выплатить. Для нас это было шоком, — признаётся мужчина.
При этом жителям соседних парадных такие письма счастья не приходили. Там якобы и приборы есть, и установка их оплачена. А вот собственникам восьми квартир, получившим уведомления, предложили внести деньги за новое оборудование в рассрочку. В квитанции за коммунальные услуги появится соответствующая строка — это примерно 500 дополнительных рублей в месяц в последующие пять лет. Управляющая компания уже готова к увеличению платёжки, а жильцы — пока нет.
— Меня просто наша Жилконтора удивляет непониманием: ни где прибор установлен, ни как он установлен, ни кто его устанавливал. И счета не они выставляют. Просто трудятся альтруисты, святые люди — бесплатно обслуживают дом. И мы ещё тут их вот прижимаем, заставляем отвечать на какие-то вопросы, — говорит ещё жительница дома.
В администрации района пояснили, что требование управляющей компании законно. Жители могли и сами решить вопрос по оборудованию своего дома прибором учёта. Сделать это можно было до 1 января 2019 года. Дальше — это уже зона ответственности ресурсоснабжающей организации, которая выполняет установку ОДПУ в принудительном порядке. Но платить за модификацию сети энергосбережения должны всё равно собственники.
— В соответствии с законом 261 ФЗ расходы по договору несут собственники помещений. Также они могут обратиться с предложением к управляющей компании заключить договор на оказание им услуг по установке прибора учёта. Они могут в соответствии с законом оплатить это один раз либо в течение пяти лет. Всё это законом предусмотрено, — пояснил начальник отдела районного хозяйства администрации Адмиралтейского района Сергей Бернарделли.
Юристы говорят, что единственное, за что можно призвать управляющую компанию к ответу — это установка прибора учёта без проведения собрания собственников помещений многоквартирного дома. За это может быть назначен административный штраф. Но от оплаты ОДПУ жильцов не освободят.
— Если даже жители будут против и не будут платить, управляющая компания вправе обратиться в суд и взыскать с них эти вот расходы, причём с процентами, которые равны ставке рефинансирования Центробанка, — заявила юрист в сфере ЖКХ Фатима_Кривенцова.
Чтобы не стать заложником в собственном доме, эксперты в сфере ЖКХ рекомендуют проводить и участвовать в собраниях собственников жилья как можно чаще. Ну, а жителям дома на Гороховой улице на ближайшие пять лет, похоже, придётся смириться с тем, что их платёжки за коммунальные услуги будут немного больше, чем у соседей.
