Миллиарды в долг: вернутся ли пени и штрафы в квартплату петербуржцев с 1 января?

Из-за пандемии и падения на её фоне доходов петербуржцев в Северной столице серьёзно выросло количество неплательщиков за услуги ЖКХ и должников по кредитам. Выбирая между погашением квартплаты и покупкой еды, многие горожане предпочитают второй вариант. Депутат ЗакСа Андрей Анохин хочет облегчить участь неплательщиков за счёт федерального законопроекта о так называемой кредитной амнистии для россиян. При этом постановлением правительства РФ от 2 апреля этого года № 424 взыскание пеней и штрафов в сфере ЖКХ с жильцов приостановлено до 1 января 2021 года. Однако в документе не говорится чётко и понятно, что будет с «неустойками» после этой даты. В Жилищном комитете Смольного считают, что пени и штрафы для населения с большой долей вероятности вернутся и призывают горожан рассчитаться с долгами до Нового года. Чиновники объясняют непопулярные меры экономическими соображениями: петербуржцы и так не заплатили 14 млрд рублей за услуги ЖКХ. Эксперты говорят о сумме задолженности горожан, как минимум, в два раза больше.

«Своего рода кабала…»

Как рассказал Андрей Анохин в беседе с 78.ru, он решил подготовить инициативу, так как ситуация с долгами, пени, штрафами и неустойками по кредитам стала острой проблемой как для Петербурга, так и по всей стране.

— Проблема требует особого вмешательства и урегулирования на уровне закона. Мною подготовлено предложение по федеральной инициативе о кредитной амнистии. Это, по сути, начало обсуждения той острой проблемы с долгами, которая существует, — пояснил народный избранник.

Андрей Анохин посетовал на то, что уже 1,5 месяца не может добиться рассмотрения данного документа, хотя он проходит все бюрократические процедуры, необходимые для включения законопроекта в повестку дня городского парламента.

— Суть закона — это освобождение от уплаты пени и штрафов по всевозможным просрочкам. Многие лишились работы, но не отказываются выплачивать основной долг. А всякие процентные счётчики лишают такие намерения всякой логики. Это своего рода кабала, и света в конце тоннеля в ней не видно, — пояснил депутат.

Андрей Анохин надеется на то, что ЗакС всё-таки рассмотрит инициативу до конца года.

Отметим, подобные законопроекты и до пандемии появлялись с завидным постоянством. Но к таким предложениям никто всерьёз не относился, так как квартплата всегда приносила триллионные доходы по стране.

Забыли в спешке

Проблему роста неплатежей горожан за услуги ЖКХ на днях обсудили и в эфире телеканала 78.ru в программе «Открытая студия». Как отметил юрист, председатель правления Санкт-Петербургской общественной организации потребителей «Справедливость» Николай Тямшанский, стремительный рост задолженности, кроме объективных экономических причин, мог быть спровоцирован неправильной трактовкой СМИ постановления правительства РФ от 2 апреля этого года № 424. Этот документ вводит мораторий на взыскание с жильцов пени и штрафов за невнесённую вовремя квартплату и услуги ЖКХ до 1 января 2021 года.

— При этом формулировки были такие, что у многих председателей ТСЖ, ЖСК и глав УК волосы вставали дыбом. Это прозвучало тогда как некий карт-бланш на то, чтобы люди вообще не оплачивали услуги ЖКХ. Но такая информация не соответствует действительности. Обязанность жильцов платить никто не отменял, — подчеркнул Николай Тямшанский.

Он добавил также, что в постановлении нет чёткого запрета на пени после 1 января. Когда этот документ принимался в спешке, никто не потрудился дать разъяснения по данному вопросу.

По мнению Николая Тямшанского, штрафные санкции вполне могут вернуться после Нового года.

— У всех УК возникают сейчас существенные убытки, потому подавляющее большинство таких организаций начнут начислять пени с первого числа «по полной». И именно суды дальше поставят точку, а правомерно ли это начисление, — выразил уверенность эксперт.

С таким мнением согласился глава Жилищного комитета Виктор Борщёв. Он призвал горожан погасить задолженность по квартплате до конца декабря.

— И пени, и штрафы будут начисляться. Процедура новой схемы оплаты не отменяет обязанность вносить средства или сам факт задолженности. Просто в этот период не принимаются судами иски о взыскании задолженностей или пени. И УК мы дали команду не заниматься такими вещами. Но после 1 января 2021 года всё возвращается на круги своя, — пояснил чиновник, впрочем, не исключивший, что федеральный центр мораторий всё-таки ещё может продлить.

Добавим, что как стало «Известиям», вопрос о продления срока запрета на взимание пени и штрафов сейчас действительно рассматривается. Мораторий могут продлить ещё на один год.

Сколько всё же задолжали?

Как сообщил Виктор Борщёв, в настоящее время просроченная задолженность горожан оценивается в 14 млрд рублей.

— Это огромная сумма, которая в основном ложится на плечи ресурсоснабжающих организаций. Но также и на плечи УК. К сожалению, по сравнению с прошлым периодом, эта сумма выросла более чем на 10-11%. Это более, чем 1,5 млрд рублей. И, конечно, мы понимаем, что это всё не даёт в полной мере и полном объёме предоставлять услуги в сфере ЖКХ как ресурсоснабжающим организациям, так и УК, — подчеркнул он.

В пресс-службе «Петроэлектросбыта» 78.ru сообщили, что на начало декабря задолженность за свет более 5000 рублей имеют более 70 тыс. петербуржцев. По сравнению с аналогичным периодом 2019 года, количество крупных должников выросло в городе на 17%.

Как рассказал исполнительный директор дивизиона «Услуги для проживания, Россия» концерна ЮИТ Алексей Максимов, в общем по рынку долги жителей за ЖКХ растут, так как в период самоизоляции многие из них продолжительное время находились дома, соответственно увеличивался и чек за услуги: свет, воду, электричество. Не способствовала уменьшению долга и финансовая ситуация — многие предпочли экономить именно за счёт того, что не платили вовремя за ЖКХ.

— В наших комплексах, к счастью, ситуация очень позитивная: показатели просроченного долга, наоборот, снизились — средняя сумма оказалась ниже на 40%, чем в прошлом году, что очень значительно. Сейчас я говорю именно о ЖКХ, так как платежи за капремонт наши жители платят напрямую в Фонд капитального ремонта, — сообщил Алексей Максимов.

По его словам, долги — итог того, что жители или не довольны тем, как им предоставляются услуги, или не понимают, откуда берутся эти суммы.

— Также у нас был пост и про уже упомянутое постановление правительства, где мы чётко ответили на вопросы касательно сроков оплаты, чтобы избежать недоразумений, — признал Алексей Максимов.

Председатель совета «Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» Евгений Пургин считает, что чиновники серьёзно занижают цифры, когда говорят о долгах горожан в 14 млрд рублей.

— Это суммы намного большие. Когда говоришь откровенно с представителями ресурсоснабжающих организаций, эти работники называют совсем другие деньги, чем те, что озвучиваются официально. 20 млрд рублей — это, как минимум, долги перед такими компания. А по жильцам тоже идут на занижение, чтобы всё не выглядело очень плохо, — уверен он.

Инициативу Андрея Анохина Евгений Пургин оценивает как шаг к дальнейшему росту задолженности в перспективе.

В скором времени 78.ru расскажет, какую инициативу готов проработать Жилищный комитет для помощи тем горожанам, кто попал в трудную жизненную ситуацию и не может платить квартплату.