Обветшалым балконам Петербурга ищут деньги на ремонт по новой программе

Скандалы с обрушением в центре Петербурга аварийных балконов разгораются в городе с завидным постоянством. Но привыкнуть к такому многие петербуржцы не хотят и не готовы. Так, в мае горожан шокировало происшествие на Кирочной, где по эффекту домино рухнули сразу четыре балкона. Последний громкий такой случай произошел 5 августа, когда не выдержала конструкция на Загородном, 24. Капитальный ремонт этого дома был запланирован на 2021 год. Во время инцидента чудом обошлось без жертв.

Между тем, хотя о проблеме и все хорошо знают, у районных администраций просто не хватает средств. В связи с этим глава Центрального района Максим Мейксин, сам выезжавший на ЧП на Загородном, предложил вице-губернатору по блоку ЖКХ Николаю Бондаренко и Жилищному комитету всерьёз задуматься о новой программе ремонта балконов, пока хотя бы для центра. Пока что чиновникам велено провести обходы домов, а результаты такой работы в Смольном обсудят уже в сентябре.

На десятилетия вперёд

Как пояснили 78.ru в пресс-службе администрации Центрального района, всего здесь в домах насчитывается около 8000 балконов. При этом в год за счёт собственных средств удаётся отремонтировать около 50 таких конструкций. На эти цели расходуется порядка 10 млн рублей. Восстановить ещё примерно 100-150 объектов помогает ежегодно НО «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (Фонд). Таким образом, ежегодно в порядок привести удается не более 200 балконов, а с учётом их общего количества такой процесс рискует растянуться на десятилетия. А чем больше времени будет проходить, тем больше обветшают опасные балконы. В связи с этим и была подготовлена инициатива, направленная пока на четыре района: Центральный, Адмиралтейский, Петроградский и Василеостровский. В настоящее время предложение, подготовленное Максимом Мейксиным, находится на рассмотрении у вице-губернатора Николая Бондаренко и прорабатывается чиновниками Жилищного комитета. Официального ответа о целесообразности подготовки такого документа пока не поступало.

Тревожные цифры

Как рассказали 78.ru в пресс-службе Жилищного комитета, всего в городе, по данным районных администраций, насчитывается 566 766 балконов. Из них свыше 16 тыс. по итогам визуального осмотра находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, а почти 3000 и вовсе являются аварийными.

В четырех центральных районах города расположены 41 387 балконов. Здесь вызывает опасение состояние свыше 2000 объектов. Находятся в аварийном состоянии 784 конструкции.

Как подтвердили в пресс-службе ведомства, частично балконы можно восстанавливать за счёт администраций (целевая статья «Расходы на предупреждение аварийных ситуаций и ликвидацию их последствий в отношении объектов системы жизнеобеспечения населения»). Во втором случае работами занимается Фонд, финансирование которого, возможно, будет увеличено из-за состояния конструкций и МКД в целом. Между тем, в апреле Смольному пришлось серьёзно подрезать финансирование за счёт бюджета программы капремонта (на 89%), деньги потребовались на борьбу с пандемией. Впрочем, сами работы проводились летом, несмотря на карантинные ограничения.

В пресс-службе Фонда капремонта пояснили, что работы по восстановлению балконов ведутся в двух направлениях: устранение аварийности и капитальный ремонт фасадов.

При этом для организации за шесть лет подрядчики подготовили проектную документаци. на восстановление … всего 5322 балконов в 291 доме. То есть, менее 1% от общего количества конструкций. При этом восстановлены по краткосрочным планам были 2258 балконов в 87 домах. В 2020 году Фонд дополнительно заказал проекты на восстановление 261 балкона в 42 домах.

— Все проекты и стоимость работ направлены Фондом в Жилищный комитет и будут выполнены по мере их включения в краткосрочные планы. Так, к примеру, в краткосрочный план 2021 года, утверждённый 30 июня этого года, включены 26 домов, в которых признаны аварийными 39 балконов, — пояснили в пресс-службе организации.

Всего же у Фонда в 2020 году в работе 16 домов, где надо восстановить 323 балкона. В четырёх центральных районах в 13 домах в порядок приводят 91 балкон. В рамках ремонта фасадов работы проводятся ещё по 102 домам, всего отремонтируют 339 балконов. Из них 164 приходятся на Центральный район, 42 — на Адмиралтейский, 116 — на Петроградский и 17 — на Василеостровский.

При этом рассказать о том, сколько в среднем стоит восстановить балкон, в Фонде отказались, сославшись на то, что конструкции могут быть разными и сильно варьироваться по своим особенностям.

Если же взять цифры по Центральному району, то выходит, что речь идёт примерно о 200 тыс. рублей. Таким образом, чтобы привести в порядок только объекты в центре в неудовлетворительном техническом состоянии городу требуется около полумиллиарда рублей.

О схемах финансирования и расчётах для новой программы, в пресс-службе Жилищного комитета пока рассказывать не торопятся. Но в ведомстве заверяют: чиновникам уже дано поручение осуществить обходы всех без исключения балконов. Результаты такой работы обсудят уже в сентябре. А если дефекты и выявят, то предлагается ограждать такие конструкции ленточками, штукатурку сбивать, а жильцов опасных балконов на них не пускать за счёт опечатываний.