Дело — труба: по таинственным причинам участок в Матоксе временами превращается в болото

Всё испортилось, картошка сгнила и завяла, пропали овощи, вокруг — заполненные водой глубокие ямы. Такие последствия затопления участка в Матоксе Всеволожского района показала дачница Марина Храпова.

Причём, говорит, это к моменту приезда съёмочной группы 78.ru земля уже успела высохнуть — на фотографиях, сделанных чуть больше недели назад, участок был и вовсе похож на болото.

На краю участка — неглубокий ров. По сути, он и дал старт конфликту между соседями. Пока эта земля была ничейной — всё было нормально, он проходил сквозь весь двор. Но как только здесь появились владельцы, они решили убрать траншею и проложили дренажную трубу. Тогда и начались затопления.

Этот земельный участок семья Храповых купила в ноябре 2019 года — цена была больно уж привлекательно, всего 150 тыс. рублей. После укладки дренажа вызвали трактор, чтобы тот разровнял двор. Но в процессе работ тяжёлая техника разрушила трубу, которая шла с соседнего участка.

— Мы видим теперь остатки от трубы — она разломана. И с середины мая остатки воды начали выходить на поверхность нашей земли. И в связи с активными дождями начал получаться потоп, — пояснила Марина.

О том, что по их территории проходят коммуникации, во время покупки земли Храповым никто не сказал. Да и когда участок затопило, соседи решили просто скрыть следы.

— Собственники 47-го участка утверждали, что на нашей территории их труб нету. Потом мы увидели, что одну трубу они забрали, не знаю как — со своей территории, либо с нашей зашли и вытащили. Поставили ограждение, перегородили и закопали яму, где стояла вода, — удивляется женщина.

А соседи, конечно, считают претензии Марины необоснованными. Говорят, их коммуникации подведены к другой канаве, а других труб, способных так затопить огород женщины, у них нет. По их словам, слив из пруда, который нашла дачница, давно не работает, а причина затопления близлежащих участков — неправильная конструкция дренажа на территории Храповых.

— Из-за того, что они не сделал дренаж, вода наполнила канаву сверху, и вода пошла на наш участок. И потом с переливом через наш участок пошла к ним. Никаких сбросов отдельных, каких-то там канав, каких-то там туалетов нет, и не от нас точно, — доказывает сосед Андрей Махонь.

Он добавляет, что пару дней до затопления в округе шли сильные дожди, и такие потопы в непогоду здесь случаются регулярно.

— Вот слив такой силы, что, когда вот дожди, прудик наполняется, а когда дожди прекращаются — прудик сохнет. Ну, а запах… Какой запах может быть из болота? А там у них было болото, — поясняет жительница садоводства Ольга Синицина.

Решить эту проблему Марина пыталась через председателя садоводства. По словам девушки, надеялась, что он сможет рассудить соседей. Но в ответ на многочисленные обращения он слышала либо отговорки, либо тишину. Договориться о встрече удалось лишь после того, как председатель узнал, что женщина обратилась в СМИ. В телефонной беседе он пообещал приехать в садоводство и пообщаться с собственниками участков.

— Я приеду. Только не к вам, а разбираться, что там творится в садоводстве. К вам на участок, если вы меня звать будете, — приду, — ответил он.

Слово руководитель садоводства сдержал и ближе к вечеру появился у двора Храповых. Разговор шёл недолго — увидев камеру, мужчина пустил в ход оскорбления и угрозы, а затем и вовсе пошёл на оператора штурмом.

— Вы нарушаете закон — вы находитесь на территории, принадлежащей садоводству. Это не общественное пространство! Общественное пространство вон там! — показал строгий начальник куда-то вдаль.

Выхода из этой ситуации, по мнению юриста по земельному праву Антона Зайцева, есть два. Можно устранить нарушения, которые допустило садоводство и его жители, а можно требовать расторжения сделки с продавцом земли. В любом случае, без суда никуда.

— Женщина должна сейчас максимально оперативно обратить в суд за расторжением договора купли-продажи, который она совершала с совершением так называемой реституции — то есть возврата всего на свои места — ей возвращают деньги, она возвращает этот земельный участок продавцу недобросовестному, который заранее её не предупредил об особенностях земельного участка, — заявил Зайцев.

Конфликт, который идёт между дачниками, проблему, увы, не решит. Если Марина с семьей решат остаться на участке и продолжить его освоение, вероятнее всего, им придётся искать общий язык с соседями, и уже потом выяснять, что стало причиной затопления — ошибки в конструкции дренажа или всё же это дело рук других садоводов.