Вторая жизнь: инвесторы рассказали, как будет выглядеть гостиница в особняке Игеля
Здание на Каменноостровском проспекте, 60 сегодня идеально бы подошло для съёмок фильмов про дома с привидениями. 100 лет назад в особняке французского купца Эрнеста Игеля громко играла музыка, за ужином обсуждали последние новости представители российского бомонда, а теперь дневной свет с трудом пробивается через зарешёченные окна с выбитыми стёклами. К мрачным теням от полуразрушенных колонн воображение само дорисовывает силуэты призраков прошлого.
Чтобы насладиться архитектурными формами конца XIX — начала XX века, нужно смотреть вверх. Потолки особняка хранят историческую память — лепнина целая, практически до мельчайших деталей. Но не стоит забывать смотреть и под ноги, но только потому что можно наступить во что-то менее исторически значимое — повсюду осколки стёкол и мусор. Из высокого искусства, оставленного уже современниками — граффити, которым исписаны все стены некогда роскошного здания.
После революции в особняке сделали Дом пролетарской диктатуры, потом пустили туда Союз металлистов и переименовали в клуб им. Максима Горького. В 90-е здание отдали под занятия с детьми-сиротами и инвалидами гуманитарного центра «Юна», а в «нулевые» особняк начал ветшать.
КГИОП признал его региональным объектом культурного наследия, но нужен был предметный план по спасению памятника. И в 2015-м Комитет по инвестициям включил особняк в программу развития трёхзвёздочных гостиниц. Спустя ещё четыре года Смольный подписал с инвестором концессионное соглашение о реконструкции и дальнейшей эксплуатации объекта.
По словам руководителя проекта Олега Дмитракова, уже готово видение будущего отеля.
— Здесь будет гостиница из 46 номеров, звёздность не менее трёх, и все сопутствующие гостинице объекты — рестораны, кафе, арт-объекты, — рассказал Дмитраков.
Срок действия договора составляет 49 лет. Инвестор в проект вкладывает более 300 млн рублей.
Как сообщил заслуженный архитектор России Сергей Орешкин, подразумевается, что объект построят за три года, а остальные 46 лет инвесторы будут зарабатывать на нём деньги, после чего здание вернётся городу.
— Город потом купит его. Место, конечно, изумительное. Парк, ЯМАО представительство официальное. Там всё хорошо, — отметил Орешкин.
Но самое ценное в проекте — это восстановление утраченного архитектурного наследия. Прежде чем начинать реставрацию, будет разработан проект, в котором учтут все нюансы, — чтобы новая жизнь случайно не похоронила чудом уцелевшие осколки истории.
— Будет восстановлено по методикам, которые будут определены, и будет каждый фрагмент заново вычерчен, восстановлен в более или менее современных материалах, максимально приближенным к историческим материалам, — сообщила представитель проектной организации Ирина Щербакова.
В Смольном уверены, подписание такого соглашения решит сразу несколько проблем. Будет восстановлен руинированный памятник, появится дополнительная туристическая инфраструктура, плюс проект может стать примером для других инвесторов. А уж объектов, которым нужен рачительный хозяин, в Петербурге более чем достаточно.
