За взимание долгов по ЖКХ примутся коллекторы

За взимание долгов по ЖКХ примутся коллекторы. Во всяком случае такое предложение поступило от Минюста. Идея в том, чтобы разгрузить судебных приставов, которые не справляются с растущим объёмом судебных решений по долгам. Но вся страна ужасом слушает истории о работе коллекторов с должниками…

По официальным данным, 1,5 трлн, по неофициальным целых 7 трлн рублей — долги за коммуналку в России просто астрономические, и они продолжает расти. ТСЖ и управляющие компании расписываются в бессилии. С некоторых должников не возможно получить ни копейки.

— У нас при маленьком ТСЖ долгов более миллиона. У нас недосбор в 150 тысяч, соответственно, как мы можем делать текущий ремонт, когда все эти деньги уходят за долги? — негодует председатель правления ТСЖ «Ткачей, 42» Денис Михайлов.

Годами за свет, воду, тепло не платят и обычные граждане, и целые предприятия. Средняя сумма долга за квартиру по стране около 50 тысяч. Своё коммунальщики пытаются выбить любыми способами.

Если такие методы не помогает, идут в суд. И на этом, как правило, всё заканчивается. Решение есть, а вот взыскать просроченную коммуналку почти нереально. В службе судебных приставов целый вал таких исполнительных листов. Документы могут лежать месяцами. Приставы просто физически не успевают исполнять решения суда.

— Для судебных приставов это всё-таки работа руками и головой: выйти на каждый адрес, вручить, осмотреть, описать имущество. Это трудоёмкий процесс, для этого расширение штата приставов, конечно, необходимо, — убеждён региональный координатор федерального проекта «Школа грамотного потребителя», руководитель ассоциации управляющих организаций Владислав Воронков.

Над решением проблемы задумались в Минюсте. Авторы нового законопроекта предложили разгрузить приставов и передать долги по ЖКХ коллекторам. Инициатива уже вызвала много споров. Для бизнеса это золотая жила, но для должников она может стать настоящим адом. О том, как работают коллекторы, знает вся страна. Бесконечные звонки, угрозы родным, оскорбления, порча имущества, избиения до полусмерти — методы откровенно бандитские. Десятки потерпевших и сотни уголовных дел. О системной работе частных взыскателей бывшие должники вспоминают с ужасом.

— Звонили, угрожали. Такими словами, таким матом. «Мы приедем и квартиру отберём, выгоним на улицу, останетесь бомжами», — вспоминает Алла Иванченко.

Иван Алексеев — потенциальный клиент коллекторов. За коммуналку не платит полтора года. Уверяет, причины — проблемы в семье, да и работы нет. Встречаться лицом к лицу с частными взыскателями он однозначно не готов.

Но авторы законопроекта уверяют — не всё так страшно. Они предлагают создать официальный реестр из проверенных коллекторских агентств, которым разрешат работать с коммунальными долгами. Юристы тут же парируют: появятся серые взыскатели. Выиграют все, кроме должников.

— Для коммунальных организаций это выгодно, они будут на этом зарабатывать. Но также не будем забывать, что 30-40% долгов по коммуналке бывают не обоснованы. И потребитель, который не будет в этом разбираться, будет кормить и коллекторов ещё, — считает юрист и бывший коллектор Данила Михалищев.

Впрочем, пока в Думе ещё нет однозначного понимания, как регулировать деятельность коллекторов. Возможно, тема долга по ЖКХ станет неактуальна. Буквально на днях депутаты вышли ещё с одной инициативой — она предлагает вообще запретить деятельность коллекторов в России.