Звезда фильма «Макар-следопыт» узурпировал власть в петербургском ТСЖ

Актёрское прошлое сыграло с ним злую шутку. Жители многоквартирного дома на проспекте Королёва в Петербурге обвиняют председателя во всех коммунальных бедах. Банкротство ТСЖ на фоне многомиллионной задолженности перед обслуживающими организациями, по их мнению, результат действий управленца с актёрским опытом.

В личном архиве Галины Верхотуровой — вся история взаимоотношений с председателем ТСЖ Максимом Мининым. Вместе с другими жильцами пенсионерка избрала его в ещё 2009 году. В пользу будущего управдома тогда сыграло кинематографическое прошлое.

— Мы с ним разговаривали. Где-то около трёх лет спокойно он себя вел. Он сыграл в «Макаре-следопыте», художественном фильме, ведущую роль. Ну как-то мы ему поверили, — говорит Галина.

Юного Максима Минина многие действительно помнят по роли в советском телевизионном фильме «Макар-следопыт». Его герой — деревенский парнишка Макар, несмотря на возраст, встаёт на защиту пролетариата. По сценарию мальчик умён, хитёр, отважен, в любой ситуации Макар найдёт выход.

Про то, что люди угодили в финансовое лассо, они узнали спустя время, когда появилась информация о задолженностях ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями. Общие собрания больше не проводились, но председателем Максим Минин или его супруга всё равно избирались. Каким образом, для собственников — загадка.

— Мы платим — он распоряжается деньгами. Он всех запугивает и все его боятся. Вот и всё. Он такой напористый, ради денег… он такой человек, понимаете? — сетует Верхотурова.

Все последующие годы инициативная группа направляла десятки писем и запросов во все инстанции. Добиться отстранения управдома удалось только месяц назад. К этому моменту обслуживающие организации от дома практически отказались, текущий ремонт не выполняется.

— Председатель ТСЖ, на мой взгляд, узурпировал власть, спрятал документацию. На данный момент арбитражным судом ведётся процедура банкротства ТСЖ. Сумма долгов исчисляется, по моим понятиям, до 60 миллионов рублей, — сообщил житель дома Павел Мамонтов.

Сам Максим Минин от своих соседей не скрывается. Вместе с семьёй проживает в этом же доме, но на контакт не идёт. В ситуации с многомиллионными долгами ТСЖ сейчас разбирается назначенный арбитражный управляющий. Как вернуть деньги собственников, пока непонятно, зато есть предположение как ими распоряжались.

— Он, получается, выводил деньги через зарплату… В штатном расписании у него зарплата — 30 тысяч рублей. А в реальности в десятки раз больше. Больше 300 тысяч, — объясняет местный житель.

Однако в телефонном разговоре бывший актёр заверил, что все финансовые провалы достались ему от предшественников. Обвинения относительно его высокой зарплаты на должности управдома, по словам Максима, тоже не состоятельны.

— Все эти деньги мы переводили на подотчёт и платили помойке и мусору, меня на этом не поймаете, я вас умоляю. Я отчитывался и следствию, меня пожурили, но у меня когда картотека, я не мог делать по-другому. Я ни от кого это не скрываю. Эти деньги уходили на подотчёт, а не на мою зарплату, — говорит Максим Минин.

Юристы сферы ЖКХ недоумевают, как могла сложиться такая ситуация. Ведь контролировать работу ТСЖ — одно из первоочередных прав собственников.

— Если в ТСЖ в уставе, допустим, написано, что председатель избирается каждые два года, а вы ходите-ходите и 10 лет уже одно и то же лицо, то надо задавать вопросы значит и посещать эти собрания. Здесь формула очень простая — следить за своим имуществом, участвовать в жизни своего дома… следить за его содержанием, — убеждён юрист Владислав Мещеряков.

Когда вскрылся огромный долг, жильцы написали заявление в прокуратуру, но вернуть пропавшие средства это едва ли поможет. Чтобы вернуть внимание обслуживающих компаний к своему дому, у жильцов есть один выход — покрыть все долги. Вновь сформированное ТСЖ, конечно, может возложить ответственность на предыдущего председателя, но с учётом процедуры банкротства, это может затянуться на годы.