«Терра Нова» дали на намыве Васильевского острова ещё семь лет
О том, что Смольный подписал дополнительное соглашение с компанией «Терра Нова» по продлению срока работ по созданию и стабилизации намывных территорий до июня 2026 года, корреспонденту 78.ru рассказал глава комитета имущественных отношений Валерий Калугин в пятницу, 14 июня. По словам чиновника, это случилось около месяца назад.
Калугин пояснил, что кроме договора по работам с компанией было заключено соглашение об аренде территории на срок до 2026 года. На это время и продлили договорённости по работам. Согласно предыдущим согласованиям, работы должны были завершить до 8 июня 2019 года.
Валерий Калугин пояснил, что представители компании представили отчёт о том, что сделали за предыдущие годы, объяснили причины задержек и представили план на будущее.
— В итоге было принято решение о заключении дополнительного соглашения. Теперь они там работают себе спокойно. Ничего существенного для них в условиях не поменялось, — заявил Калугин.
Примечательно, что взаимоотношение оператора намыва «Терра Новы» и Смольного не всегда складывались так лучезарно. Так, в марте прошлого года чиновники намеревались вообще разорвать отношения с компанией, к которой существовали претензии и из-за срыва сроков работ, и из-за нежелания проектировать нужное количество социальных объектов.
В частности, как заявлял тогда заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский, Петербургу не удаётся выйти на соглашения с фактическими застройщиками по строительству и передаче городу школ и детских садов. При этом, по предварительным подсчётам, расходы городской казны на строительство объектов социального назначения в этой части Петербурга должны были составить 6,8 млрд рублей. С учётом бюджетных процедур и необходимости решения имущественно-правовых вопросов в отношении земельных участков под объектами будущего строительства на бюджетные стройки должно было потребоваться не менее четырёх лет.
— Принципиальным моментом в отношениях города и ЗАО «Терра-Нова», как было отмечено на совещании, является исполнение инвестором взятых на себя обязательств по созданию намывных территорий. Согласно заключению городской комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при КГА, учитывая необходимость соблюдения технологических процессов, стабилизация земельных участков не может быть выполнена в предусмотренный договором аренды срок. При этом экспертами было установлено, что на территории намыва необходимо организовать геотехнический мониторинг консолидации грунтов, — цитировала тогда пресс-служба Смольного в настоящее время уже бывшего вице-губернатора по строительству Игоря Албина.
При этом два года назад, летом 2017 года, Смольный уже обрушивал жёсткую критику в адрес инвестиционных проектов по строительству жилья на намывных территориях Васильевского острова. Чиновники сочли, что строить на намыве нельзя, так как оператор провалил сроки, территория в целом нестабильна, а 4,7 млрд рублей на инфраструктуру — слишком тяжёлое бремя для бюджета.
Соглашение о намывных работах с «Терра Нова» Виталия Южилина было заключено в далёком теперь 2006 году. Это право оператор выиграл за цену в чуть более 5 млн долларов. Предполагалось, что он будет заниматься намывом и созданием инфраструктуры, а потом продавать землю девелоперам.
В настоящее время на намывных территориях уже сданы в эксплуатацию такие крупные жилые комплексы, как ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» от Seven Suns Development, ЖК «Капитан Немо» от «Лидер Групп». В перспективе к 2020 году Seven Suns Development намерена возвести здесь ЖК «Светлый мир «Тихая гавань». Также через год здесь должны быть возведены ЖК Golden City от Glorax Development. В 2022 году на намывных территориях хотят реализовать проект «Гавань Капитанов» от «Лидер Групп»: ЖК «Нахимов», «Магеллан» и «Колумб».
Ранее сообщалось, что в Петербурге на обслуживающие дома на намыве компании подано более тысячи жалоб.
