Застройщика жилья на Петроградской стороне хотят отправить в банкротство

Информация об иске ООО «Северо-Западная инвестиционная компания» о признании банкротом ООО «Йорк Девелопмент групп» появилась на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти 5 апреля этого года. Обращение к рассмотрению пока не принято, дата разбирательства дела не назначена. Сумма финансовых претензий заявителя к ответчику также не указана.

На официальном сайте ООО «Йорк Девелопмент групп» отмечается, что девелопер занимается возведением элитного жилья на Петроградской стороне, в Центральном, Выборгском районах, Сестрорецке. Так, в городе компанией уже возведен ЖК «Дом на улице Грота 1/3» в Петроградском районе. Согласно данным портала «Бюллетень недвижимости», объект на 50 квартир, фактическим застройщиком которого выступило ООО «Ан «Мансарды Петербурга», был сдан во втором квартале 2016 года. Здесь же, в Петроградском районе, девелопером возведен элитный дом «Песочная, 18». В Сестрорецке на улице Токарева, 13 еще в 2007 году сдан ЖК «Золотые пески». Кроме жилья, в портфеле компании имеются объекты коммерческой недвижимости. Это, например, бизнес-центры на улице Мира, 5 и на улице Выборгской, 8.

Как пояснил корреспонденту сайта 78.ru генеральный директор ООО «Йорк Девелопмент групп» Александр Пискунов, речь идет о спорах хозяйствующих субъектов.

— Никакого отношения к дольщикам эта ситуация не имеет. Дом давно сдан в эксплуатацию. У всех дольщиков, кто приобретал у нас жилье, оно оформлено в собственность, — подчеркнул Александр Пискунов.

По его словам, судебные разбирательства с ООО «Северо-Западная инвестиционная компания» длятся уже давно. «Потому бояться и кричать в СМИ, что творится кошмар и «Йорк девелопмент групп» убивают, не стоит. Мы и дальше будем возводить свои объекты, качество которых всех устраивает. При этом мы никогда не занимались двойными продажами», - заверил он, впрочем, отказавшись комментировать суть судебного спора между сторонами.

При этом в случае необходимости застройщик готов подготовить ответные претензии к заявителю иска.

Между тем, уже в следующем году, по словам Александра Пискунова, компания намерена представить в Петербурге свои новые жилые проекты. О каких конкретно локациях идет речь, генеральный директор застройщика не сообщил.

На сайте девелопера также указывается, что компания строит, продает и управляет объектами элитной недвижимости в Петербурге.

Согласно данным картотеки «Электронное правосудие», стороны действительно встречались в суде летом 2017 года. Тогда ООО «Северо-Западная инвестиционная компания» подала иск о взыскании с застройщика 30 млн рублей инвестиций. Всего же инвестор передал девелоперу около 665 млн рублей в целях финансовых вложений. Арбитраж первой инстанции встал на сторону истца. После этого от девелопера последовало несколько апелляционных жалоб, но и они были проиграны.

Справедливости ради стоит отметить, что обанкротить крупных игроков рынка элитной недвижимости Петроградской стороны различные структуры пытаются уже давно, однако в основном такие иски замирают на начальных стадиях рассмотрения. Так, в конце марта этого года Арбитраж принял решение прекратить производство по делу о банкротстве компании «Леонтьевский мыс», сдавшей в 2017 году первую очередь одноименного жилого комплекса на Ждановской набережной. Заявление было подано ООО «МТ-Групп», намеревавшейся взыскать с застройщика около 14 млн рублей основного долга, штрафов и процентов за пользование чужими денежными средствами.