На жителей исторического дома на Блохина рухнул потолок
Жители дома № 25 на улице Блохина жалуются, что капитальный ремонт в старинном здании не проводили более 20 лет. Недавно в одной из коммунальных квартир упал потолок. Чудом никто не пострадал. При этом в Жилищном комитете заявили, что готовы были сделать ремонт, даже выбрали подрядчика. Но жильца от этого сами отказались. Телеканал «78» разбирался в ситуации.
Девять лет назад при очередной расчистке снега рабочие повредили крышу дома № 25 на улице Блохина. В результате квартиру на верхнем этаже затопило. Позже от талой и дождевой воды сгнило деревянное перекрытие. Коммунальщики отремонтировали кровлю и побелили в потолок. Но ремонт продержался недолго.
— В один прекрасный момент кусок штукатурки рухнул целиком весь на пол. Если бы это случилось днём, то кто-нибудь бы сильно пострадал, — рассказал житель дома на улице Блохина Евгений Шкалей.
Чтобы залатать дыру в потолке, жителям пришлось дойти до главы районной администрации. Только после этого у управляющей компании нашлись деньги и время на помощь жильцам старинного дома. По смете, которую затем рассчитали власти, ремонту подлежали перекрытия потолка и пола на кухне, а также часть внутренних стен здания. Но неожиданно подрядчики, с которыми чиновники заключали договоры, стали жаловаться, что их не впускают в квартиру.
— В данном случае не могу прокомментировать, что стало причиной недопуска. Тем не менее у нас дважды и в 2015, и в 2016 году заключались договоры. Региональный оператор капремонта проводил конкурс, заключал договоры с подрядными организациями, они готовы были выйти для выполнения работ. Но ввиду отсутствия доступа, договоры расторгались, — заявил начальник управления капитального ремонта Жилищного комитета Владимир Шаталов.
Каждый раз районной администрации приходилось обращаться в суд, чтобы оспорить действия жильцов. Но каждое такое действие обитатели аварийной квартиры встречали с недоумением.
— Нам говорят: «Вы не пустили никого в квартиру, значит вам ремонт не нужен». Но мы 10 лет его добиваемся! Как же так? — возмущается Евгений Шкалей.
Каждый собственник долей в коммуналке уже предоставил письменное согласие на проведение ремонта. Тем не менее сложно сразу понять, идёт ли кто-то из сторон на умышленный обман. Эксперты считают, что большую выгоду в данном случае могут извлечь как раз сами жители.
— Выгоды со стороны заказчика при разрыве договора быть не может. По крайней мере, не представляю, если договор разорван. Здесь что может быть… Жители хотят расселиться. Они думают, что, если их квартира будет признана непригодной для проживания, они смогут получить новое жильё. Они могут быть заинтересованы в том, чтобы квартира была снята с аварийности, — заявил представитель НП «ЖКХ Контроль» Андрей Китаев.
Дому № 25 на улице Блохина скоро исполнится 120 лет. Последний раз капитальный ремонт здесь проводили ещё в 1990-х годах. Сейчас, чтобы продлить жизнь зданию и обезопасить людей, чиновники ищут временное жильё для переселения жителей и нового подрядчика для проведения работ.
