Требовать вы ничего не можете: в Ленобласти появился очередной долгострой

На территории будущего ЖК «Итальянский квартал» стройка замерла, забирают последнюю технику. Тем не менее, директор компании застройщика убеждает людей, что переживать не стоит, нужно всего лишь подписать пару дополнительных соглашений и работы на объекте закипят с новой силой.

Тут планировался уютный жилой комплекс. 22 малоэтажных дома. Первые должны были сдать еще в марте. Но уже минимум полгода никаких работ не ведется. Разве что иногда застройщик устраивает сомнительные спектакли.

— Пару раз появлялись типа «рабочие», но под рабочей одеждой были дорогие костюмы. Игра на публику, — рассказывает дольщица ЖК Маргарита Макеева.

Официальные причины задержки сроков сдачи не отличаются оригинальностью – сложная финансовая ситуация и проблемы с администрацией. Два дома, кстати, уже построены полностью, но не подключены к коммуникациям.

— У нас эти дома сделаны из газобетона. В течении года все стоит под дождем и снегом. Это пористый материал. Все впитывается. Еще три – четыре года и от стен останутся одни трещины, — считает дольщик Григорий Яковлев.

Застройщика – компанию «Навис» - в Ленобласти знают и по другим долгостроям. На директора фирмы дольщики куда только не жаловались. Даже на свои деньги заказали профессиональному скульптору карикатурный памятник. Ничего не помогает.

— Мы имеем дело с миллиардером. Человеком, у которого «денег куры не клюют». И он наши проблемы просто физически не может ощутить, — сетует автор идеи памятника застройщику-лгуну Александр Закутский.

Неохотно Александр Львович общается и с журналистами. Увидеть его можно разве что на любительских кадрах, которые снимают сами дольщики на встречах с застройщиком. Бизнесмен переминается с ноги на ногу, отводит взгляд, много и многозначительно молчит. А людей волнует один, самый главный вопрос. Куда делись деньги от проданных квартир?

По словам Львовича, дольщикам нужно подписать дополнительное соглашение по переносу сроков. Все неустойки якобы в этом случае будут выплачены. Люди словам коммерсанта не верят. И их можно понять.

В конце встречи Львович обещает дольщикам «привлечь внешнее финансирование». То есть, найти дополнительного инвестора. А два построенных дома не получается сдать – как объяснили людям – из–за проблем с системой водоснабжения и водоотведения. Удивительно, что об этом никто не подумал до начала строительства.

В Ленобласть компания «Навис» «заходила», что называется, с помпой. Названия жилых комплексов говорят сами за себя. «Щегловская усадьба», «Шотландия» или вот – «Итальянский квартал». Понятно, что имели ввиду европейский уровень жизни. Но вот чтобы его обеспечить, должны быть необходимые инфраструктура и коммуникации. А на деле – это просто чистое поле неподалеку от небольшого загородного поселка.

Местные чиновники объясняют, что в свое время «Навису» все было разложено «по полочкам».

В общественном движении «Обманутый дольщик» с компанией «Навис» тоже давно знакомы. Активисты дают людям очень простые советы.

— Не подписывать дополнительное соглашение на перенос сроков сдачи объекта. Не верить, что потом прирежут квадратные метры, и сделают отделку – только подпишите, — считает руководитель движения «Бездомный дольщик» Александр Головко.

Еще одна надежда дольщиков – власти региона. Александр Дрозденко пообещал, что область будет забирать и достраивать долгострои за свой счет. Но решатся ли сами застройщики признать себя банкротами и передать проекты властям безвозмездно – большой вопрос.