Подвал раздора на набережной Мартынова: суд встал на сторону жильцов дома, а не бизнесмена

Санкт-Петербургский городской суд вынес решение в деле «подвала раздора» на набережной Мартынова. Перепланировка помещений признана незаконной. Жильцы дома встретили вердикт овациями. Тем не менее владелец подвала собирается продолжить войну. В истории разбирался телеканал «78».

Предприниматель Алексей Петров считает, что жильцы дома № 12 на набережной Мартынова сорвали его безупречный бизнес-план. К чемпионату мира по футболу он хотел открыть в подвале здания спортивное кафе. Но не успел. Собственники направили жалобы во все инстанции, доказывая, что подвал принадлежит им.

У бизнесмена при этом были на руках документы, датированные 2006 году. Они свидетельствовали о том, что предприниматель выкупил помещения у Фонда имущества города. Судебные разборки затянулись на несколько лет.

В свой проект Петров вложил 20 млн рублей, но жильцы уверены, что 60-летний дом не выдержит таких серьёзных перемен.

В 2017 году Петроградский районный суд поддержал жильцов, бизнесмену запретили вести работы. Глава Петроградского района отменил решение администрации, которая в 2008 году одобрила проект перепланировки. Всё это предприниматель пытался оспорить и дошёл до Верховного суда. Тем не менее высшая инстанция оставила предыдущие решения без изменений. После этого Алексей Петров сделал ход конём. Он обратился в Калининский районный суд — по месту своей прописки — и неожиданно выиграл. То есть формально служители Фемиды с севера признали незаконными действия главы Петроградского района, а также выразили позицию, противоречащую определению Верховного суда.

Решение Калининского районного суда отменил Санкт-Петербургский городской суд. Перепланировка в подвале дома на набережной Мартынова признана незаконной.

Скорее всего, точка в противостоянии коммерсанта и жителей дома ещё не поставлена. Алексей Петров будет снова подавать апелляцию, но и жильцы сдаваться не намерены. Через Петроградский районный суд они будут требовать, чтобы бизнесмен вернул подвалу его первоначальный вид.

Ранее сообщалось, что в петербургском парламенте хотят ужесточить правила перевода жилых помещений в нежилые.