«Ленинградская перспектива»: дольщики комплекса не могут дождаться банкротства застройщика
Печально известный жилой комплекс «Ленинградская перспектива» в Мурино не сходит с повесток заседаний по защите прав дольщиков. Гендиректор «Ленспецстроя» сидит в следственном изоляторе, а стройка стоит. Его адвокат уверен, дольщикам пока не на что надеяться, поскольку руководитель находится в местах не столь отдалённых.
Только после завершения процесса по признанию компании банкротом, можно будет говорить о привлечении инвестора и продолжении строительства. Но дольщики в такое развитие событий уже не верят. Но только банкротство — единственный выход и единственное законное основание передать дело в руки надёжных людей. Дольщики, конечно, могут взяться за стройку самостоятельно, создав жилищно-строительный кооператив. Но люди этот вариант не одобряют. Да и специалисты уверены — один на один с недостроенным домом их никто не бросит.
— Передали объект на ЖСК, и теперь дольщики сами застройщики. Дальше уже органы власти привлекают строительные компании за определённые компенсационные меры достраивать объекты. Всё равно образуется инициативная группа всегда, и всегда мы им помогаем, и даже сами дольщики друг другу помогают, — рассказывает координатор инициативных групп дольщиков России Виктория Пенькова.
Однако не всех дольщиков компании можно назвать обманутыми — жилые комплексы «Тридевяткино Царство» и «Чудеса Света» во Всеволожском районе хоть и медленно, но строятся. Застройщик обещает их сдать в следующем году. Правда, некоторые корпуса далеки от завершения — денег не хватает.
— Движение мы, безусловно, демонстрируем. Да, оно, наверно, не такое, как мы все вместе бы хотели, — говорит директор по строительству «УК группы УНИСТО Петросталь» Евгений Наталенко.
Пока дольщики идут строителям на встречу. Обещание — не подавать в суд на неустойку — держат. Да и специалисты рекомендуют обманутым дольщикам чересчур не горячиться. Массовые акции и одиночные пикеты вряд ли помогут «разморозить» долгострой, а вот конструктивный диалог с застройщиком и обращение в соответствующие ведомства — верный способ отстоять свои права.
