В бывшем здании генконсульства США в Петербурге могут открыть галерею или школу танца

На сайте госзакупок размещён аукцион на аренду особняков в Петербурге, которые занимали американские консулы. Речь идёт о здании бывшего генконсульства США на Фурштатской улице и особняке Николая Ермолинского. В старинные апартаменты предлагают переехать сразу на 10 лет. Наилучший вариант, если здание займёт дипломатическое представительство страны-партнёра России. Но не исключено, что в бывших резиденциях разместятся офисы крупных компаний, банков или апарт-отелей. 78.ru разбирался в ситуации.

Особняк Николая Николаевича Ермолинского, расположенный в доме № 4 в Гродненском переулке, является объектом культурного наследия. Он был построен в 1898 году военным архитектором Архангельским в стиле эклектика. В советское время здесь располагались Детский дом, группа продлённого дня 201-й школы, художественная школа № 13. В 1972 году в особняке провели капитальный ремонт. На следующий год в него переехал консул Соединённых Штатов Америки. 45 лет сменяющие друг друга консулы жили в этой резиденции.

После того, как город расторгнул договор аренды с американской стороной, особняк Николая Ермолинского снова решили сдавать.

Стоимость аренды для таких зданий, по мнению экспертов, несколько ниже, чем в среднем по рынку. Однако здесь есть своя специфика — ограничения в использовании помещений. Внутри комнат нельзя делать перепланировки. Кроме того, по ценному паркету не должно ходить много людей. Не каждый согласится на такие условия.

— Там может быть галерея, танцевальная школа, клуб элитный по интересам и что-то подобное. Другого предназначения я не вижу, — заявила руководитель отдела коммерческой недвижимости Светлана Алиева.

Сейчас объявлен аукцион на аренду помещений. Планируется, что новые хозяева заедут сразу на 10 лет. Прописаны и суммы, которые смогут пополнить городскую казну. Особняк в Гроднеском переулке хотят сдать за 138 млн рублей, а здание бывшего генконсульства США на Фурштатской улице — за 402 млн. Кроме того, в списке есть адрес, по которому раньше располагалось генеральное консульство Франции. За аренду дома на набережной реки Мойки просят 135 млн рублей. Желающих поучаствовать в аукционе уже достаточно. Итоги подведут 12 октября.