В Петербурге застройщик отказывается ремонтировать покрывшийся трещинами дом
Застройщик отказывается ремонтировать таунхаус, который трещит по швам. Речь идёт о ситуации, с которой столкнулась жительница Приморского района Петербурга. Независимая экспертиза установила, что конструкции здания на улице Новикова могут рухнуть в любой момент, однако строители не торопятся устранять проблему.
По словам местной жительницы Любови Матисовой, трещинами покрылся весь её дом: и снаружи, и внутри, на стенах, полу и потолке. Где-то видна мелкая сеть, а где-то разломы, в которые уже можно просунуть палец. Отваливается плитка, перекошены и еле открываются окна.
— В 2002-м году я заказывала строительную экспертизу. Заключение они дали, что при строительстве железобетонных конструкций применялся бетон не того класса, — отметила Матисова.
Представители застройщика — компании «МонолитСтрой» — когда-то реагировали на обращения жильца: приходили, осматривали трещины, составляли акты и даже ставили маячки для определения динамики разрушения. Обещали устранить недостатки. Но маячки давно полопались от разрыва, а «МонолитСтрою» до этого уже нет дела. В компании считают, что жительница просто хочет сделать внутри квартиры ремонт за их счёт.
В прошлом году Любовь Матисова вновь обратилась к независимым экспертам. Комиссия установила, что железобетонные конструкции квартиры характеризуются снижением несущей способности, при которой существует опасность для пребывания людей, необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций.
По сути, сейчас петербурженка живёт в доме, который может рухнуть в любой момент. Постоянный страх привёл к обострению у женщины хронических заболеваний и даже к инвалидности. Любовь Матисова уже жаловалась и в жилищную инспекцию, и в Роспотребнадзор, и в прокуратуру.
— Ответы из данных государственных служб сводились к тому, что когда на вас стена упадёт, вот тогда и приходите, то есть по сути нет оснований. Мы намерены добиться решения суда, в котором ответчика суд обяжет незамедлительно устранить те недостатки жилого помещения, которые угрожают жизни и здоровью граждан, проживающих в них, — заявила юрист Елена Громова.
Представители «МонолитСтроя» подчеркнули, что не могут устранять дефекты в здании, поскольку пока неизвестны причины их возникновения. Если же выяснится, что причины всё-таки в недоработках компании, тогда и будет приниматься решение.
По мнению руководства «МонолитСтроя», во всём виноваты протечки подземных коммуникаций и осадки из водосточных труб, а значит ответственность должна нести местная управляющая компания. Между тем, если виновным всё же признают застройщика, ему придётся не только за свой счёт провести реконструкцию дома, но и компенсировать доведённой до инвалидности женщине судебные и экспертные издержки, а также моральный вред. А это уже около миллиона рублей.
Следующее заседание по данному делу назначено на 10 августа. Истец ходатайствует о проведении строительно-технической экспертизы. Предстоит разобраться с причиной плавучести грунта, от которой, возможно, разрушается дом.
Напомним, ранее сообщалось, что за обрушенный на Петроградке балкон Жилкомсервис заплатит 300 тысяч рублей.
