Жители многоэтажки в Петербурге «победили» свою жадную управляющую компанию

Жильцы многоквартирного дома на улице Фёдора Абрамова добились перерасчёта коммунальных платежей в свою пользу. За несколько лет их управляющая компания неоднократно в одностороннем порядке увеличивала тарифы на ремонт и содержание общедомового имущества. Возмущённые люди пожаловались сначала в Жилинспекцию, а затем и в прокуратуру. Спустя два года споров ставку уменьшили.

Претензий к работе своей управляющей компании у жителей дома №8 по указанной улице накопилось немало. Двери в парадных сломаны, дыры в полу и ещё десятки недочётов, на которые коммунальщики внимания не обращали. Несмотря на очевидные недоработки, тариф на ремонт общего имущества дома рос из года в год без ведома собственников жилплощади.

Активные жители дома писали жалобы в государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру. Коммунальные тарифы обязали снизить до изначальных. Управляющая компания пыталась бороться за нужные им суммы в квитанциях до конца, но проиграла. В результате в мае жильцы получили перерасчёт за все 1,5 года, в течение которых коммунальщики самовольно повышали им цены.

По закону увеличивать тарифы на коммунальные услуги управляющая компания может только на общем собрании собственников. Но, как это обычно бывает — жильцы такие встречи пропускают.

С виду во дворе по улице Фёдора Абрамова можно увидеть три разных многоквартирных здания, но вот парковка между ними соединяет все части юридически в один дом. Причем самый большой в Петербурге — 3575 квартир.

В прошлый раз собственники квартир собирались в 2014 году, сразу после ввода дома в эксплуатацию. Тогда и определили размеры тарифов наравне с общегородскими. За четыре года стоимость коммунальных услуг выросла. Управляющая компания поэтапно увеличивала тариф вслед за официально утверждёнными городом. Вот только жители узнавали об этом из квитанций. Собрать необходимые для кворума 50% собственников в доме с 3500 квартир управляющая компания даже не пыталась.

Перерасчёт за два года в среднем составил 2500 рублей на одну квартиру. Сейчас по этому же пути последовали жители соседних многоэтажек, которым та же управляющая компания также увеличила тарифы. Но, как показала практика, получить перерасчёт за коммунальные услуги можно только спустя годы споров и судебных тяжб.