Блеск и нищета петербургской недвижимости: цены от пола до потолка

Стоимость жилья на вторничном рынке в прошлом году почти не изменилась, увеличившись лишь на 0,1%, свидетельствуют данные Петростата. Квадратный метр стоит, в среднем, 88711 рубль. Однако, это — «средняя температура по больнице». Чтобы составить впечатление о рынке, 78.ru узнал, какие предложения можно считать на нем рекордными. Ведь истина, как известно, лежит где-то посередине.

Самый дорогой дом

Если у вас есть лишний миллиард, почему бы вам не приобрести собственный дом в Репино? К слову, прописка (если вас это действительно волнует), будет городской. За 1,06 млрд рублей вы получите не только особняк общей площадью 970 кв. м, но и участок на 83 сотки с баней и теннисным кортом.

— Дом напоминает классический английский архитектурный стиль, и построен по индивидуальному проекту из дорогих и основательных материалов с учётом всех пожеланий хозяев. Архитектору в полной мере удалось сделать планировку максимально комфортной и функциональной. Дом воспринимается основательным и по-домашнему уютным. Интерьеры выполнены в классическом стиле в приятных сдержанных тонах, — говорится в описании.

Самая дорогая квартира

Если собственный дом — это слишком, можно приобрести квартиру. Например, за 720 млн рублей продается пентхаус площадью 415 кв. м на Мичуринской ул., 4, рядом с Домиком Петра I, Петропавловской крепостью и «Авророй». Количество комнат не указано, возможно, агент по недвижимости просто сбился со счету. Зато он обратил внимание на то, что дом постройки 2003 года «отвечает всем признакам элитности».

Самая большая квартира

Одна из главных характеристик любого жилья — это его площадь. И самая большая квартира, которую удалось найти 78.ru, насчитывает 1292,1 «квадратов» и семь комнат. Она расположена на наб. Фонтанки, 76/1 в доме 2015 года постройки. Цена вопроса — каких-то 395 млн рублей.

Самая центральная квартира

Наконец, еще один признак престижа недвижимости — близость к центру. Центр Санкт-Петербурга — это, как известно, Александрийский столб. Менее двухсот метров отделяет его от дома на Миллионной ул., 38. К слову, свое название улица получила из-за миллионеров, которые селились на ней до революции. Нынешние миллионеры продолжают эту традицию. Несколько квартир в означенном доме продают за 33 — 49 млн рублей.

Самая дешевая квартира

На противоположном конце рынка недвижимости — крохотные каморки на окраинах, а также очень странные предложения. Например, самая дешевая квартира в городе стоит 1,16 млн рублей и она получена методом деления большой квартиры на несколько маленьких.

— У Вас : СВОЯ жилплощадь, СВОЙ санузел, СВОЯ кухня. Никаких мест общего пользования! — утверждает продавец.

Правда, все это помещается на площади всего 11,6 кв. м. Расположена квартира на ул. Маршала Тухачевского, 39.

Самая дешевая комната

Выбирая самую дешевую комнату на специализированных сайтах, следует быть внимательным. За 100 — 400 тыс. многочисленные продавцы предложат вам долю в комнате. Это позволит оформить петербургскую прописку, но жить там вряд ли удастся. Самое дешевое полноценное жилье, которое удалось найти 78.ru, стоит 500 тыс. рублей. Это комната площадью 11,2 кв. м на третьем этаже дома на ул. Розенштейна, 33. Всего в квартире семь комнат.

— Чистая и ухоженная, светлая комната в 800 метрах от метро Балтийская. Никто не проживает. Дом производит хорошее впечатление отремонтированными парадными и тихими соседями. Высокие потолки позволяют сделать второй этаж со спальным местом, или рабочим столом, — гласит описание.

Самый дешевый дом

В это трудно поверить, но дом в Петербурге можно приобрести всего за 80 тыс. рублей. Это лачуга площадью 20 кв. м в огородничестве Сосново-Полянское на пр. Народного Ополчения.

— Пожалуйста не звоните те кто думает, что здесь есть регистрация, прописка, что тут можно строить что-то большое, что здесь есть электричество и вода, этого ничего нет и никогда не будет, — честно предупреждает продавец.

Зато к дому прилагаются огород и даже небольшой пруд. Так что, при желании можно жить и тут.

Какие еще странные предложения можно найти на рынке недвижимости Петербурга, читайте в материале «От причала до алтаря: где предлагают поселиться петербуржцам».