Проект развития центра Петербурга: Может возникнуть ситуация принудительного переселения

На первый взгляд, идея разделить относящиеся к культурному наследию многоквартирные здания в центре Петербурга на четыре зоны выглядит перспективной. Мы можем решить задачу реставрации жилья, навести порядок в гостиничной зоне.

Однако, как это отразится на жителях квартир в центре, ответить однозначно сложно. С одной стороны, есть перспективы развития районов, с другой – может возникнуть ситуация принудительного переселения.

Расселением центральных кварталов города интересуются и частные инвесторы, но зачастую сталкиваются с проблемой – во всем доме остается один-два собственника жилья, не желающих переезжать; инвестору приходится либо бросать проект, либо выкупать их квартиры намного выше рынка. Как город планирует регулировать программу расселения? В первую очередь власти будут решать вопросы с действительно аварийным жильем или смотреть на интересные локации? Эти вопросы пока без ответа.

Еще один важный вопрос – с какой части города планируется начать зонирование. Многие инвестиционно интересные дома давно выкуплены и спокойно ведут офисную/гостиничную деятельность. Те кварталы, где необходима существенная реставрация, зачатую находятся далеко от туристических маршрутов – соответственно не представляют большой интерес для гостиничного бизнеса. Но если принять закон о запрете хостелов в квартирах, то им, конечно, придется закрыться и переехать в предоставленные площади.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.