Юрист объяснил, как проверить начисления и уменьшить траты на коммунальные услуги

Юрист рассказал изданию «Петербург2», за какие коммунальные ресурсы жильцы обязаны платить, а что можно оспорить. Прежде всего речь идёт об ОДН (также иногда указывается как КР на СОИ) — общедомовых нуждах.

Электричество используется для освещения и работы оборудования, а вода — для уборки и инженерных нужд. Эти ресурсы включаются в плату за содержание жилого помещения для домов под управлением УК, ТСЖ или кооператива.

Расходы распределяют с учётом площади помещения. На размер платы не влияет число жильцов в квартире, а за лифт платят даже те, кто им не пользуется. Также обязанность платить за содержание общего имущества распространяется на владельцев нежилых помещений в доме.

При наличии общедомового прибора учёта учитываются его показания и потребление в жилых и нежилых помещениях. На разницу влияют сроки передачи данных, учёт за расчётный период и техническое состояние сетей. Если прибора нет, применяется региональный норматив.

В числе причин резкого роста расходов могут быть протечки, неисправности счётчиков или оборудования, не вовремя переданные показания, перерасчёт и изменение тарифа.

Для того чтобы узнать точно, что могло на него повлиять, следует запросить у управляющей организации расчёт и показания общедомового прибора учёта, а также уточнить способ начисления. Если была обнаружена ошибка, можно потребовать исправить её и произвести перерасчет.

Уменьшить платежи могут устранение утечек, исправность счётчиков и разумное энергосбережение.

Ранее 78.ru писал о том, что в Петербурге разработали программу по обращению с ТКО.