Ввод офисов в Петербурге окажется на 70% ниже первоначальных планов в 2026 году

Ввод офисов в Петербурге окажется на 70% ниже первоначальных планов в 2026 году.

По данным компании Bright Rich | CORFAC International, изначально было анонсировано строительство 141,5 тыс. «квадратов» офисной недвижимости.

В итоге 72% от этого объема планируют перенести на следующий год.

В результате фактический ввод площадей в этом году составит лишь 39,7 тыс. «квадратов», а еще 101,8 тыс. собираются вывести на рынок в следующем году.

— Девелоперы запускали новые проекты в расчете на сохранение благоприятной рыночной ситуации. Однако к завершающему этапу строительства экономические условия изменились, и сроки ввода стали корректироваться с учетом текущего спроса, — отмечает сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.

За девять месяцев 2026 года в Петербурге было введено только два офисных объекта — бизнес-центр «Сенатор» на Малой Морской улице и первая очередь многофункционального комплекса «Avenue на Карповке».

Ранее 78.ru писал, что доля свободных площадей в гибких офисах Петербурга достигла 20%.

При этом средневзвешенная ставка аренды фиксированного рабочего места выросла на 10%.