Доля свободных площадей в гибких офисах Петербурга достигла 20%

В Петербурге доля свободных площадей в гибких офисах достигла 20%.

По данным консалтинговой компании NF GROUP, с начала года она выросла на 5 п. п.

При этом средневзвешенная ставка аренды фиксированного рабочего места выросла на 10%, до 29,8 тыс. рублей, а нефиксированного — на 8%, до 23 тыс. рублей.

Рост ставок связан с изменением структуры предложения и стремлением операторов компенсировать растущие операционные расходы.

— На начало октября 2026 года в Петербурге действует 61 гибкое офисное пространство на 12 тыс. рабочих мест общей площадью 74 тыс. «квадратов». На этот сегмент приходится 1,7% рынка качественных офисов города, — добавили в NF GROUP.

По итогам III квартала 82% предложения находится под управлением сетевых операторов.

На рынке гибких офисов наблюдается та же тенденция, что и на рынке классических офисов. Платежеспособный спрос ограничен, компании стараются сокращать издержки и экономят на аренде.

Ранее 78.ru писал, что новый бизнес-центр появится на Мебельной улице в Петербурге.

Здание будет состоять из трёх башен с панорамными террасами и магазинами.