Россиянам объяснили, когда собственник односторонне может повысить аренду

Риелтор объяснил россиянам, когда собственник односторонне может повысить аренду.

В разговоре с «РБК-Недвижимость» заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова подчеркнула, что иногда владелец вправе запросить с арендатора больше денег в случае увеличения количества проживающих в квартире или резкого изменения экономической ситуации в стране.

— Чаще всего договор найма заключается на год, и в нем стороны сразу прописывают возможность или невозможность повышения арендной стоимости квартиры. Иногда собственник изначально оставляет за собой право поднять цену в течение действия договора — на 5%, и наниматель в самом начале принимает это условие или нет», — рассказала Полякова.

В большинстве случаев по договору найма стоимость не меняется в течение всего срока его действия.

— В приведённых случаях наниматель может не согласиться, но: в первом случае собственник может расторгнуть договор, ведь у него есть на это все права, так как количество проживающих оговаривается и фиксируется в договоре найма, — пояснила представитель «Инком».

Во втором случае наниматель может не согласиться, но рискует остаться просто на улице.

По словам эксперта, также может привести к повышению стоимости аренды, например, ремонт в квартире, осуществленный силами арендодателя, или использование помещения арендатором не совсем по назначению.

Ранее 78.ru писал, что разрыв между ценой новостроек в сделках и объявлениях в Петербурге достиг 23,2%.