Эксперты назвали районы Москвы с самым бюджетным вторичным жильём

В начале августа этого года Капотня заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по уровню доступности вторичного жилья, подсчитали специально для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена одного квадратного метра в этой локации составила 211,6 тыс. рублей.

На второй строчке оказалось Бирюлёво Западное (214,7 тыс. руб. за кв. м), на третьей — Некрасовка (222,7 тыс. руб.). В первую пятёрку также вошли Бирюлёво Восточное (228,1 тыс. руб.) и Ивановское (228,7 тыс. руб.).

Как отметил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов, все участники топ-10 постоянно занимают высокие позиции в рейтинге самых дешевых локаций. Причина низкой стоимости квартир, по его словам, обусловлена преобладанием устаревающего жилфонда на вторичном рынке и отсутствием рядом станций метро.

В начале июля 2026 года самые недорогие квартиры на рынке вторичного жилья Старой Москвы предлагались в районе Бирюлёво Западное.

Ранее 78 писал, что разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья в России вырос в пять раз. По мнению аналитиков, это несёт риски как для заёмщика, так и для банка.