Дрозденко предложил для имущества общего пользования режим общей долевой собственности

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил для имущества общего пользования режим общей долевой собственности как метод борьбы с «коттеджным рабством».

Губернатор пояснил, что во время прямой линии получил обращения от жителей региона, которые построили дома в коттеджных поселках, а после оказались в заложниках у владельцев земельных массивов, на которых проложены дороги.

— Владелец перекрывает проезд, требует несоразмерную плату за пользование дорогой, мешает прокладке коммуникаций. Человек не может добраться до собственного дома — это нонсенс. Я не разбираю отдельные случаи — этим занимаются муниципалитеты и прокуратура. Моя задача как губернатора — убрать саму причину, чтобы такая ситуация вообще не возникала, — отметил Дрозденко.

Глава региона обсудил эту тему вместе с активистами, экспертами и представителями надзорных органов, после чего было решено устранить эту проблему на федеральном уровне.

— В чём суть нашей инициативы? Ввести для имущества общего пользования в коттеджных поселках режим общей долевой собственности. Чтобы дороги, инженерные сети и другие объекты, без которых жизнь в поселке невозможна, автоматически принадлежали всем жителям, а не одному частнику. И чтобы доступ к ним был бесплатным и беспрепятственным. Тогда подобные конфликты просто перестанут возникать, — отметил губернатор Ленобласти.

Требуется законодательное закрепление механизмов принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорожной инфраструктуры по кадастровой стоимости в ситуациях, когда собственник препятствует свободному доступу.

Проблема ограничения прав жителей на проезд к своим домам в Ленинградской области носит системный характер и затрагивает интересы тысяч граждан, отмечает Дрозденко. Отсутствие профильного регулирования требует незамедлительного принятия соответствующих правовых актов.

— Я, как высшее должностное лицо субъекта, внесу законопроект и попрошу депутатов нового созыва Государственной Думы от Ленинградской области его поддержать, — заключил губернатор.

Ранее 78.ru сообщал, что проблема «коттеджного рабства» требует федерального решения.