Банки стали чаще сокращать суммы по ипотечным заявкам

Банки стали чаще сокращать суммы по ипотечным заявкам, которые одобряют заемщикам. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Банка России.

По информации издания, в четвертом квартале 2025 года россияне в среднем запрашивали ипотечные кредиты на сумму 6,1 млн рублей, однако банки одобряли около 4,1 млн рублей. Таким образом, разрыв между желаемой и согласованной суммой достиг примерно одной трети.

Кроме того, снизилась доля одобренных ипотечных заявок. Если годом ранее банки утверждали 43–51% обращений, то к концу 2025 года этот показатель сократился до 30–37%.

Эксперты связывают такую тенденцию с ужесточением требований к заемщикам, ростом цен на жилье и стремлением кредитных организаций ограничить риски. В результате многим покупателям приходится искать более доступные варианты недвижимости, увеличивать первоначальный взнос или привлекать созаемщиков.

Специалисты рекомендуют заранее оценивать свои возможности по получению ипотеки, подтверждать все источники дохода и по возможности снижать долговую нагрузку перед обращением в банк.