В Петербурге предложили штрафовать строителей псевдожилья

В Петербурге вводят запрет на строительство жилья под видом гостиниц. Власти решили пресечь практику, когда застройщики создают псевдожильё, избегая обязательств по строительству соцобъектов, таких как школы и поликлиники. Теперь только настоящие гостиницы и санатории смогут получить статус «приоритетного туристского проекта».

За нарушение условий девелоперам грозят внушительные штрафы — в размере трёхкратной стоимости объектов социальной инфраструктуры для жилой застройки (поликлиники, сады, школы). Эксперты отмечают, что около трети строящихся апартаментов в городе — это псевдожильё.

Комитет по инвестициям разработал законопроект о развитии туризма и поддержке инвестиций в Санкт-Петербурге. Он предусматривает запрет на продажу гостиничных номеров в частную собственность, обязательную классификацию гостиниц и лицензирование санаториев на оказание медуслуг.

Минимальная стоимость строительства гостиничного номера составит 11 млн рублей, а смену назначения объекта предлагают запретить на 10 лет. Председатель Комитета Иван Складчиков сообщил РБК, что новые правила освободят инвесторов от дополнительных затрат на социальную инфраструктуру. Обсуждаются и налоговые льготы для таких проектов, подробности пока не раскрываются.

Аналитики Nikoliers подсчитали, что в структуре предложения на первичном рынке Северной столицы в продаже представлено 4 817 апартаментов в 58 комплексах, из которых 31% (1 498) смело можно отнести к псевдожилью.

Ранее 78.ru сообщал, что спрос на новостройки в Петербурге впервые превысил показатели в Москве.