Салоны красоты и спортзалы вытесняют продуктовые в элитных ЖК Петербурга

На начало 2026 года главными арендаторами коммерческих площадей в элитных жилых комплексах Петербурга стали студии красоты, фитнес-центры и рестораны. По данным консалтинговой компании NF Group, с 2023 года их присутствие в домах выросло на 3–6 %. Сейчас в элитном сегменте спорт и бьюти-сфера занимают 18 % мест, а общепит — 17 %. В домах бизнес-класса эти показатели ещё выше: 24 % и 18 % соответственно.

Большую долю в обоих сегментах также занимают медицинские центры. При этом интерес к открытию образовательных центров и продуктовых магазинов в таких ЖК, наоборот, снизился примерно на 3 %.

В целом под бизнес в элитных домах, построенных с 2012 года, отдано около 11 % площадей. В жилье бизнес-класса, которое вводили с 2019 года, коммерческие помещения занимают около 7 % от общего объёма зданий.

Директор департамента торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анна Лапченко отметила, что рынок подстраивается под поведение покупателей. В ближайшее время бизнес в жилых комплексах будет переходить в более компактные помещения площадью до 100 кв. метров. Основной упор сделают на товары и услуги первой необходимости, при этом сохраняя высокий уровень сервиса, к которому привыкли жители дорогих кварталов.

Ранее 78.ru писал, что за 2025 год стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга увеличилась на 10 %.