Девелоперы массово скупают участки в Петербурге и Ленобласти

В первом квартале 2026 года объём инвестиций в покупку участков под жилищное строительство и редевелопмент в Петербурге и Ленинградской области составил 22 млрд рублей.

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», за три месяца заключено 14 сделок с участками суммарной площадью 121 га, на которых можно возвести 1 млн кв. м жилья.

Как пишет «Деловой Петербург», крупнейшим продавцом стала группа «ЦДС», которая продала три площадки общей площадью более 58 га. Крупные сделки также проводили ГК «ФСК», которая распродаёт участки, доставшиеся ей от шведской Bonava, холдинг РСТИ и «Лидер Групп».

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объём сделок вырос на 37,5 %, при этом продажи жилья снизились на треть. По словам участников рынка, главным фактором сложившейся ситуации стали ожидания по ключевой ставке. 20 марта ЦБ снизил её до 15 % с 15,5 %, а консенсус-прогноз рынка на конец года — 12 %.

Второй драйвер — изменение баланса сил в пользу покупателей земли. Собственники участков, которые ещё год назад выжидали и держали цены, стали гибче. На рынке появились лоты, которых раньше не было.

Ранее 78.ru писал, что в Финляндии активно продают дома в приграничной зоне с Россией.