Неиспользуемые кредитки могут стать препятствием для одобрения ипотеки

Александр Широков, сооснователь сервиса по анализу кредитных историй, рассказал, что наличие «пылящейся» в кошельке кредитки может помешать получению ипотеки. Несмотря на нулевой баланс, сама возможность использования кредитного лимита увеличивает потенциальную долговую нагрузку в глазах банков.

Например, если у человека есть действующий долг в 50 тыс. рублей на одной карте и забытая карта с лимитом в 200 тыс. рублей, то при ежемесячном доходе в 100 тыс. рублей банк может посчитать его потенциальный долг в 250 тыс. и отказать в выдаче ипотеки.

Автоматические скоринговые системы, которые используют банки для оценки кредитных заявок, также негативно воспринимают неиспользуемые карты. Длительная неактивность по карте вредит кредитному рейтингу, и в некоторых системах это может считываться как неспособность пользоваться кредитами.

Другой риск заключается в возможных комиссиях по старым договорам. Незаметные списания могут привести к просрочкам и испортить кредитную историю, что в свою очередь закроет доступ к выгодным займам. Об этом Широков рассказал в интервью «Газета.Ru».

Чтобы избежать проблем, Широков рекомендует проверить все свои кредитные карты и договоры, связаться с банками и оформить заявление на полное закрытие счетов. Также важно получить письменное подтверждение о закрытии от банка.

Ранее 78.ru сообщал, что глава Центробанка России Эльвира Набиуллина считает, что ипотека станет для россиян массово доступной, когда инфляция в стране устойчиво снизится.