Петербург возглавил рейтинг по компактности квартир в новостройках

В январе 2026 года Петербург занял первое место среди городов-миллионников России по компактности квартир в новостройках. Это выяснила нейросеть Алиса AI, проанализировав данные тематического Поиска Яндекса по квартирам.

Медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Петербурге увеличилась на 2,3 % по сравнению с декабрём 2025 года и составила 338 тыс. рублей. При этом средняя полная стоимость квартиры достигла 13,5 млн рублей с медианной площадью 39,3 кв. м.

В дополнение к Петербургу в топ городов-миллионников с самыми компактными квартирами вошли Ростов-на-Дону и Волгоград.

Анализ показал, что Москва лидирует по медианной стоимости квадратного метра в новостройках (534 тыс. рублей), за ней следуют Петербург, Казань, Балашиха и Барнаул.

Интересные изменения в январе наблюдались и в структуре рынка. Из-за сезонных факторов часть объявлений сняли, а старт продаж новых объектов отложили до февраля-марта. Это привело к увеличению доли более дорогих лотов на рынке, что в свою очередь спровоцировало рост медианной цены за «квадрат».

Ранее 78.ru сообщал, что в Петербурге стоимость «квадрата» в новостройках в 2025 году составила 296,1 тыс. рублей.