В России в январе аномально вырос спрос на ипотеку

Российские банки отметили резкий всплеск активности на рынке жилищного кредитования в январе 2026 года.

Основной причиной стало желание заёмщиков воспользоваться льготной ипотекой для семей с детьми до введения новых ограничительных мер с 1 февраля.

— Спрос в январе сохраняется примерно на уровне ноября-декабря, хотя обычно в начале года он падает, — отметил в интервью с «Известиями» директор департамента розничных продуктов Абсолют банка Виталий Костюкевич.

Банки фиксируют значительный рост объёмов выданных кредитов по этой программе. Например, Сбербанк выдал жилищных займов на 113 млрд рублей, что превышает показатель января 2025 года в 2,6 раза. Другие крупные игроки рынка, такие как банк «Дом.РФ», ВТБ, Совкомбанк и Абсолют банк, также сообщают о росте выдачи ипотеки.

Эксперты связывают повышенный интерес клиентов с предстоящими изменениями в правилах предоставления льготных кредитов, согласно которым семья сможет получить только один льготный заём. Это вызвало волну досрочного оформления кредита, начавшуюся ещё в декабре 2025 года, когда объём выданных ипотечных кредитов впервые превысил отметку в 800 млрд рублей.

Ранее 78.ru писал о том, что в Минфине утвердили изменения условий семейной ипотеки.